4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0774b)

12/24 Bezugsfrei: Moderne Haushälfte in beliebter ruhiger Stadtrandlage mit sonniger Westterrasse !

externe Objnr	0774b
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	230 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0774b	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	230 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	2
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €	Provision	2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Einzigartige Haushälfte in attraktiver Lage !
Ein solides Investment zum Vermieten oder selbst Wohnen !

Modernes Wohnen verteilt auf 4 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Wohn-Dachgeschoss sowie 3 Kellerräume die als Hobbyraum, Fitnessraum etc genutzt werden können.

Aufteilung Erdgeschoss:
Windfang | Flur, gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenausgang, Duschbad. Fußbodenheizung im kompletten EG.

Obergeschoss:
Studio, Schlafzimmer, großes Vollbad mit Eckbadewanne sowie Fußbodenheizung

Wohn-Dachgeschoss:
Büro mit bodentiefen Südfenstern

Das Haus verfügt über eine geschützte sonnige Terrasse, Ausrichtung: Süd | Südwest

Das Objekt ist verfügbar ab 1.12.24 nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2032
Endenergieverbrauch: 98.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses außergewöhnliche Eigenheim liegt in einer sehr ruhigen Wohnstrasse in beliebter Stadtrandlage. Etwa 10 Minuten radelt man in die Innenstadt sowie den Hafen und zum Bahnhof. Weitere 10 Minuten und Sie sind am Nordseedeich mit Badestrand. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. gut und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen - Perfekt für junge Familien! Günstig ist die Anbindung zur B5.

Ausstattung: Einbauküche, Umluftanlage, hochwertige Holz-Alu-Velfac Fenster, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Eckbadewanne, Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, Druckluftanlage, Stellplatz, (Fahrrad)-Schuppen. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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