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ALLEINLAGE: Großzügiges Wohnanwesen mit Einliegerwohnung, Fewos, Hallen, Hauskoppel & Pferdestall !

externe Objnr 0814
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 25856
Ort Hattstedtermarsch
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 409 m²
Nutzfläche 500 m²
Grundstücksgröße 18.000 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 10
Badezimmer 5
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Bauweise Massiv
Dachform Krüppelwalmdach
Terrasse Ja
Kaufpreis 865.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr 0814 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 25856
Ort Hattstedtermarsch Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 409 m²
Nutzfläche 500 m² Grundstücksgröße 18.000 m²
Zimmer 15 Schlafzimmer 10
Badezimmer 5 Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage Bauweise Massiv
Dachform Krüppelwalmdach Terrasse Ja
Kaufpreis 865.000 € Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Herrlich Wohnen in der Marsch - ideal für Ferienvermietung, Gewerbenutzung, Pferdehaltung und Platz für Hobbys ohne Ende !

Das ursprünglich 1864 erbaute große Bauernhaus (ca.30x10m) wurde 1990/92 im Erdgeschoss totalsaniert und 2002 im Dachgeschoss komplett erneuert (Dachstuhl, Ausbau, Dämmung). Die große Hauptwohnung im Erdgeschoss hat einen Ausgang an den südlichen Garten mit Terrassen und Gartenhütten. Ein kleines separates 1-Zimmer-Appartement kann ebenso vermietet werden wie die beiden ca. 100qm großen Wohnungen im Dachgeschoss. Die vorhandenen Hallen und umliegenden Verkehrsflächen sind befestigt und schwerlastfähig, so dass viele Nutzungen möglich sind. Eine Hauskoppel, ein (ehemaliger) Pferdestall, Werkstatt, Carports u.v.m. lassen keine Wünsche offen.

Für jede Wohnung wurde eine eigene geschützte Terrasse eingerichtet.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2032
Endenergieverbrauch: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1867
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Im Herzen Nordfrieslands zwischen Husum und Bredstedt liegt die Gemeinde Hattstedtermarsch. Mit nur 280 Einwohnern ist sie geprägt von vielen Einzelhöfen und kleinen Streusiedlungen. Die Arlau durchfließt das Gemeindegebiet und mündet am ehemaligen Außendeich in den Beltringharder Koog - ein wunderbarer Naturraum mit Naturschutzgebiet. Hier wohnt man mitten in der Natur - nahe zur Nordsee, der Stormstadt Husum bzw. nach Bredstedt , der Hamburger Hallig u.v.m. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca 2km entfernten Hattstedt.
Ausstattung: Kaminofen, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, eigene Hauskläranlage (3-Kammer-System). Ölzentralheizung ca. 2005, Großer Teich. Sat-TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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