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HUSUM ZENTRUM: Liebevoll saniertes Stadthaus mit Wohnen, Gewerbe und Vermietung in prominenter Lage!

externe Objnr 0895
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 395 m²
Nutzfläche 380 m²
Grundstücksgröße 1.056 m²
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Kaufpreis 1.450.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 6.265 €
externe Objnr 0895 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 395 m²
Nutzfläche 380 m² Grundstücksgröße 1.056 m²
Befeuerungsart Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Kaufpreis 1.450.000 € Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist) 6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 6.265 €
Objektbeschreibung: Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerflächen, Ferienwohnungen und Parkplätzen am Haus !





Jahresnettokaltmiete: 75.180,- Eur

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: DAS KENNT JEDER !!!
In absolut prominenter Lage am Rande der Innenstadt steht diese reizvolle Anlageimmobilie !
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohndomizil liegt ruhig und versteckt in rückwärtiger Ausrichtung zum Grünen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
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