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Husum- Schobüll: Großzügiges Wohnhaus Bj 2002 mit wunderschönem Garten in ruhiger Sackgassenlage!

externe Objnr 0982
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 31 m²
Grundstücksgröße 1.333 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Terrasse Ja
Kaufpreis 720.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 0982 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 31 m² Grundstücksgröße 1.333 m²
Zimmer 6 Schlafzimmer 3
Badezimmer 2 Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Terrasse Ja
Kaufpreis 720.000 € Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie und Genießer mit Lust auf Garten !

Das klassisch massiv errichtete komfortable Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Küchen- Essbereich mit mehreren Ausgängen auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenbereiche. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden. Schöne Parkettböden im gesamten Wohnbereich inklusive dem voll ausgebauten Spitzboden, ein Kaminofen im Wohnzimmer, barrierefreie Dusche im Erdgeschoss und einige weitere Highlights lassen kaum Wünsche offen.
Der große Garten ist schön eingewachsen und somit kaum einsehbar. Er ist liebevoll angelegt mit vielen Blumenanpflanzungen, Obstbäumen, der Teichanlage und einigen naturbelassenen Bereichen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Küchen-Essbereich, Büro/Gästezimmer, Speisekammer, großer HWR mit möglichem Saunaanschluss und Terrassenausgang, Gäste-Duschbad, Garage mit zusätzlichem Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur mit Büroecke im Giebel, 2 große Zimmer nach Westen, Schlafzimmer, Vollbad, offene Treppe zum ausgebauten Spitzboden

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2034
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Schobüll wenige Auto/-Busminuten ins Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Ebenso schnell ist man am Nordseedeich oder beim Schobüller Wald.
Ausstattung: Einbauküche, teilweise Fussbodenheizung, Gasbrennwertheizung mit Solarthermieunterstützung, Kupferdachrinnen und Fallrohre, Teichanlage mit Pumpen- und Filtertechnik, Friesenwall und mit roten Ziegeln gepflasterte Auffahrt, Wege und Terrassen um das ganze Haus, Sat- TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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