4 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0978a)

Kernsanierte Haushälfte mit Südterrasse, Kaminofen und Parkplatz wenige Minuten ins Zentrum !

externe Objnr	0978a
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	6 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0978a	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	6 m²	Grundstücksgröße	200 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Perfekt zum Wohnen oder Vermieten !

Das 2020 kernsanierte Siedlungshaus erhielt 2023 erst ein neues Dach mit 240mm Dämmung. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt ist aktuell vermietet und wird zum Herbst 2024 frei , kann also neu vermietet oder selbst bewohnt werden.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang nach Süden, Kaminofen, Gäste-WC, Küche mit Essgelegenheit, Abstellraum, Minikeller

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafräume, Duschbad, Treppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2034
Endenergieverbrauch: 140.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer beliebten ruhigen Wohnstrasse nur wenige Minuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Ins Stadtzentrum oder auch zum Nordseedeich radelt man bequem in ca. 10 Minuten.

Ausstattung: Einbauküche, Kaminofen, Kfz- Stellplatz am Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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