6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 1011)

TOPZUSTAND: Komfortables Eigenheim Bj 2008 in attraktiver Südlage wenige Minuten zur Stadt !

externe Objnr	1011
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	210 m²
Grundstücksgröße	718 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1011	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	210 m²
Grundstücksgröße	718 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Holz	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	650.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Komfortabel Wohnen für eine Familie oder ein Seniorenpaar !

In Topzustand präsentiert sich dieses individuell gestaltete großzügige Eigenheim. Das mit Holzständerwerk konstruierte Gebäude ist mit einem wertigen Ziegel verklinkert. Dank guter Dämmwerte halten sich die Energiekosten im Rahmen. Lichtdurchfluteter Wohnraum dank bodentiefer Fenster in Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Für wohlige Wärme sorgt hier außerdem der Kaminofen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele/Flur, offener Küchen- Essbereich, großes Wohnzimmer, Gäste- WC, Büro/Ankleideraum, Schlafzimmer, komfortables Vollbad, HWR mit Seiteneingang

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer mit Garderobenraum, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2032
Endenergieverbrauch: 47.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: In einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand von Mildstedt steht dieses solide Wohndomizil mit Garten in Südausrichtung. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Das Dorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Reithalle u.v.m. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Nur wenige Minuten mehr zur Nordsee mit Badestrand.
Ein Einkaufszentrum mit Discountern befindet sich wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Mildstedter Tannen - ein Naherholungswald mit schönen Spazier- und Reitwegen.

Ausstattung: Gasbrennwertheizung, Garage mit elektrischem Toröffner, Zentralstaubsaugeranlage, Fussbodenheizung im Erdgeschoss sowie Bad oben, aufwändig angelegter Garten, Beete und Auffahrten, LAN Anschlüsse in allen Wohnräumen, Plissees, Stauraum im Spitzboden, hochwertiges Blockbohlen Gartenhaus , Dach mit beschichteten Tonpfannen, Dachrinnen mit Schwanenhälsen in Kupfer, Glasfaseranschluss möglich Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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