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ERSTBEZUG: Komfortabel Wohnen in attraktiver ruhiger Wohnlage - Dachterrasse mit Schleiblick !

externe Objnr 1019
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 24376
Ort Kappeln
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Wasserblick
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksgröße 177 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Befeuerungsart Alternativ
Heizungsart Fernwärme
Küche Einbauküche
Bauweise Massiv
Terrasse Ja
Kaufpreis 595.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 1019 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 24376
Ort Kappeln Land Deutschland
Regionaler Zusatz Wasserblick Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 10 m² Grundstücksgröße 177 m²
Zimmer 4 Schlafzimmer 2
Badezimmer 2 Befeuerungsart Alternativ
Heizungsart Fernwärme Küche Einbauküche
Bauweise Massiv Terrasse Ja
Kaufpreis 595.000 € Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Die im Jahr 2023 erbaute Doppelhaushalte überzeugt durch ihre moderne und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 106qm, sowie einer Nutzfläche von ca. 10qm bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Mit der südwestlichen Ausrichtung genießen alle Wohnräume ein helles und freundliches Ambiente. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vereint Komfort mit Wohnlichkeit.
Das Highlight ist sicherlich die Dachterrasse mit Weitblick auf die Schlei.
Das Objekt ist sofort verfügbar!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2033
Endenergiebedarf: 80.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: C

Lage: Ellenberg mit den Schlei-Terassen ist ein kleiner Ortsteil Kappelns, der auf der schönen Halbinsel Schwansen gelegen ist. Die Kappelner Innenstadt, mit dem Fahrrad über die Schleibrücke in wenigen Minuten erreichbar, verfügt über weiterführende Schulen, Kindergärten und umfassende medizinische Versorgung u.a. in der Margarethen-Klinik.
Größere Städte, wie Eckernförde (25 km), Schleswig (36 km) und Flensburg (44 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Ausstattung: Glasfaser, Wassernähe, ruhige Wohnlage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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