2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1049)

Bezugsfrei: Gut geschnittene ruhige 2-Zi-EG-Wohnung mit Südbalkon wenige Fußminuten zur Innenstadt !

externe Objnr	1049
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	12 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

externe Objnr	1049	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	53 m²	Nutzfläche	12 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach

Objektbeschreibung: Günstig Wohnen oder Vermieten wenige Minuten zur Stadt !

Über nur 3 Stufen im Treppenhaus gelangt man in diese freundliche Erdgeschosswohnung. Das in den 60er Jahren massiv errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Ein echtes Highlight ist der ruhige nach Süden ausgerichtete Balkon.Die letzten Jahre sind bereits einige Investitionen getätigt worden. Die meisten Fenster sind erneuert worden. Das Dach wurde nachträglich gedämmt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sie ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Südbalkon mit Markise, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Essgelegenheit.

Im monatlichen Hausgeld i.H.v. 246 Eur ist eine Rücklagenzuführung von 39,29 Eur enthalten.

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Etwa 10 Fußminuten in die Husumer Innenstadt liegt diese günstige Wohnimmobilie. Das Haus mit 8 Wohnungen in diesem Treppenhaus liegt an einer Durchgangsstrasse im beliebten Ortsteil Rödemis am südlichen Ortsrand. Der Bahnhof (Strecke Hamburg-Sylt/ Westerland) ist bequem zu Fuß erreichbar. In ca. 15 Minuten radelt man zum Badestrand am Dockkoog vor Husum.

Ausstattung: Einbauküche, Außenjalousien tw. elektrisch, Duschbad mit bodentiefem Einstieg, Design-Vinylbodenbeläge, 1 großer Kellerraum, 1 Bodenraum, gemeinschaftlich sind Fahrradkeller und Waschmaschinenraum, Parkplatz vor dem Haus nach Verfügbarkeit Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Herr Eggert Eggers
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