5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Osterhever / Mühlendeich (Objektnummer 1074)

Halbinsel Eiderstedt: Solides Siedlungshäuschen mit wunderschönem Blick in die Marschlandschaft !

externe Objnr	1074
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25836
Ort	Osterhever / Mühlendeich
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	99 m²
Nutzfläche	2 m²
Grundstücksgröße	494 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Provision	COURTAGEFREI KAUFEN ! ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€

externe Objnr	1074	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25836
Ort	Osterhever / Mühlendeich	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	99 m²
Nutzfläche	2 m²	Grundstücksgröße	494 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	295.000 €	Provision	COURTAGEFREI KAUFEN ! ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€

Objektbeschreibung: Das perfekte Wochenendhäuschen !

Das 1938 solide massiv errichtete Siedlungshaus steht auf einem kleinen Deichgrundstück mit wunderbarem Ausblick. Es wurde 1989 modernisiert (Estrich, neue Treppe, Elektrik). Die Dacheindeckung ist von ca 1985. Beheizt wird das Haus mit Elektroheizkörpern (einige erneuert) und ergänzend dem Kaminofen im Wohnzimmer. Das absolute Highlight der Immobilie ist der unverbaute Ausblick nach Westen und Osten über die Eiderstedter Marschlandschaft.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad, Gästezimmer/ Büro, HWR, Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Bodenluke zum Spitzboden

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung!

ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT ! Lage: Leicht erhöht auf dem Möhlendiek am Rande des Dorfes Osterhever an der Durchgangsstrasse liegt diese reizvolle Wohnimmobilie inmitten der typischen Eiderstedter Marschlandschaft. Sie ist umgeben von Grünlandflächen, wo seit hunderten Jahren Rinder und Schafe gräsen. Der Nordseedeich ist gut 2 km entfernt. Nach Sankt Peter Ording fährt man eine Viertelstunde, die Stormstadt Husum erreicht man in ca. 25 Autominuten. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss usw. findet man im 6km entfernten Städtchen Garding.

Ausstattung: Einbauküche, Kaminofen, die Elektroheizkörper sind über smarthome-Steuerung/ Internet steuerbar, Gartenhütte, 2 Terrassen mit herrlichem Blick in die Marsch, Glasfaserleitung liegt schon am Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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