8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1073)

TOPZUSTAND: Repräsentative historische Stadtvilla mit Gästehaus u Pool auf einem parkartigen Areal !

externe Objnr	1073
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	310 m²
Grundstücksgröße	2.235 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Duplex
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.600.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	1073	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	310 m²
Grundstücksgröße	2.235 m²	Zimmer	8
Schlafzimmer	4	Badezimmer	3
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage, Duplex
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.600.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Ein Wohntraum für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Architektur !

Eines der markantesten Baudenkmäler der Stadt ist diese wunderschöne spätklassizistische Villa ! In 2024 wurde das Haus nach einem Schadenfall umfangreich saniert mit allen Installationen, Haustechnik und Fussbodenheizung im ganzen Erdgeschoss - daher befindet sich das Haus in absolutem Topzustand. Im rückwärtigen Bereich bietet das 1982 massiv errichtete Nebengebäude eine Gästewohnung sowie Doppelgarage und Abstellräumlichkeiten. Eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten sowie der überdachte Pool mit vollautomatischer Regelungstechnik lassen kaum Wünsche offen. Der parkähnlich angelegte Garten ist schön eingewachsen. Beeindruckend ist der alte Baumbestand mit Tulpenbäumen und Norddeutschlands größtem Ginkgobaum.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele/ Flur, großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer/ Heiztechnik, Vollbad

Aufteilung Dachgeschoss:
großer Flur mit breiter Fensterfront/ Gaube zum Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ! Lage: Im Herzen der Stormstadt Husum unweit des Schlossparks steht diese exklusive Wohnimmobilie. Wenige Schritte sind es zum Marktplatz und in die Husumer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt, der Hafen und Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Etwa 10 Minuten radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog vor den Toren der Stadt!

Ausstattung: Eichendielenboden im Erdgeschoss, hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten, Wasserführender Kaminofen, Gasbrennwertheizung mit Solarthermie-Unterstützung, Außenrollläden tw. elektrisch, isolierverglaste Holzfenster, Gewölbekeller, 2 neue Einbauschränke u.v.m. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

TOPZUSTAND: Repräsentative historische Stadtvilla mit Gästehaus u Pool auf einem parkartigen Areal !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Eggert Eggers Immobilienmakler

Kontakt

Unser Standort