2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1085)

Bezugsfrei: Schöne 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon in ruhiger Sackgassenlage !

externe Objnr	1085
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	135.000 €
Hausgeld	271 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1085	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	56 m²	Nutzfläche	8 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Kaufpreis	135.000 €	Hausgeld	271 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Komfortabel Wohnen oder Vermieten !
Ideal für Singles oder auch als Wochenenddomizil!

In einer ruhigen 1977 erbauten Wohnanlage im 2. OG befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit West- Loggia. Sie ist 2013 modernisiert und die letzten Jahre gut vermietet gewesen. Sie ist auf Erbbaurecht-Basis - ein Erbbauzins fällt nicht an.

Aufteilung:
Flur mit Einbauschrank, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, abgetrennt innen liegende kompakte Küche, Duschbad.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand - sie ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Kabel-TV und DSL sind verfügbar!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In einer ruhigen Sackgasse ca. 20 Minuten Fußweg vom Zentrum befindet sich die gepflegte Wohnanlage. Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Anlage liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer beliebten Wohnlage. Ca. 10 Minuten radelt man bequem zum Nordseedeich oder in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Stadtbus hält um die Ecke. Husums Bahnhof verbindet Sie mit der Linie Hamburg-Westerland/Sylt sowie Kiel und St. Peter Ording.

Ausstattung: moderne Einbauküche, Kfz-Stellplätze vor dem Haus, 1 Kellerraum, Gemeinschaftskellermitbenutzung,
Das Hausgeld beträgt derzeit 232,- Eur mtl. (inkl. Heizung) Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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