3 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Hattstedt (Objektnummer 1088)

EBENERDIG WOHNEN BEZUGSFREI: Solides REH Bj 2016 mit Ausbaumöglichkeit, Südterrasse und Carport !

externe Objnr	1088
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	25856
Ort	Hattstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	40 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Gasheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	335.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1088	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	25856
Ort	Hattstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	40 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Gasheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	335.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die perfekte Seniorenwohnung / oder auch für eine Familie nach Ausbau des Dachgeschosses!

Komfortabel und seniorengerecht wohnt man in dieser ca. 83qm großen EG Wohnung mit sonniger Südterrasse. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss um ca. 40qm weitere Wohnfläche nachträglich ausgebaut werden. Die moderne Gas-Brennwerttherme wird durch Solarthermie unterstützt. Die Dachfläche bietet sich an für die Installation einer PV- Anlage.

Aufteilung:
Flur, Gästezimmer/ Büro, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile und Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, HWR mit Heizungsanlage

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2036
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Gemeinde Hattstedt vor den Toren der Stormstadt Husum ist beliebt bei Alt und Jung. Das Dorf verfügt über eine gute eigene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Sportverein, Tankstelle u.v.m. Das zentral gelegene Grundstück liegt direkt an der Durchgangsstrasse B5 - es ist bebaut mit 5 Wohneinheiten, wobei diese angebotene Einheit recht ruhig zur abgewandten hinteren Seite liegt. Zur Nordsee bei Wobbenbüll ist man eben so schnell wie im Schobüller Wald oder der Stormstadt Husum, wo sich weiterführende Schulen und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie der Bahnhof an der Strecke Hamburg- Sylt befinden.

Ausstattung: Fussbodenheizung, Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Apothekerschrank, Carport mit abschließbarem Abstellraum, superschnelles Internet dank Breitband/ Glasfaseranschluss, Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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