44 Zimmer besondere Immobilie zum / zur Kauf in Seeth (Objektnummer 1096)

Modernes Bürohaus mit 2x500qm im Rohbau 2011 - Ideal zum individuellen Ausbau für Gewerbenutzung !

externe Objnr	1096
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	25878
Ort	Seeth
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	1.071 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	4.100 m²
Zimmer	44
Gewerbefläche	1.071 m²
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	425.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€

externe Objnr	1096	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	25878
Ort	Seeth	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	1.071 m²
Nutzfläche	65 m²	Grundstücksgröße	4.100 m²
Zimmer	44	Gewerbefläche	1.071 m²
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Kaufpreis	425.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Investment für vielseitige Gewerbeideen !

Das ursprünglich als Ärztehaus/ Sanitätszentrum der Kaserne konzipierte Gebäude ist bei der Umstrukturierung des Bundeswehrstandortes im Rohbau-Status seit 2011 verblieben. Die Gebäudehülle ist zu ca. 80% fertiggestellt. Es fehlen Estrich und Innenausbau.
Das moderne Gebäude verfügt über 2 großzügige Ebenen und einen repräsentativen Atriumbereich mit Galerie.

Die Gemeinde Seeth hat auf dem Gelände der ehemaligen Stapelholmer Kaserne einen knapp 10 ha großen „Gewerbe- und Energiepark“ entwickelt. Die Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten und werden mit 100% grünen Strom versorgt. Perspektivisch sollen Unternehmen später über ein Arealnetz, partiell auch
über Eigenstromanlagen, mit preisgünstigem Strom versorgt werden. Um einen hohen Grad an Autarkie zu erreichen wird eine Energiepartnerschaft der ansiedelnden Unternehmen angeregt.

Die Gemeinde bevorzugt Ansiedlungen, die Arbeitsplätze schaffen, Wertschöpfung in die Region bringen und Gewerbesteueraufkommen generieren. Ansiedlungsvorhaben, die darauf abzielen, Lagerhaltung zu betreiben und nur wenige Arbeitsplätze schaffen, sind ausdrücklich nicht
erwünscht. Außerdem ist Einzelhandel weitestgehend ausgeschlossen.

Zielbranchen
Produktion & Verarbeitung (Fertigung)
Spedition
logistische Dienstleistung
Handwerk & Baugewerbe
technische oder industrienahe Dienstleistungen
bürolastige Dienstleistungen (Unternehmensverwaltung / Vertrieb / Finanzwesen / Marketing
etc.)
Datacenter / IT-Infrastruktur

Übergabe nach Vereinbarung Lage: Nordfriesland – Zukunftsregion zwischen Nordsee und Metropolraum Hamburg

Die Gemeinde Seeth liegt zentral in Nordfriesland und profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen Husum, Heide und Friedrichstadt.

Der Standort verbindet die Vorteile eines wirtschaftlich attraktiven ländlichen Raumes mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Entfernungen

•⁠ ⁠Husum ca. 22 km
•⁠ ⁠Heide ca. 28 km
•⁠ ⁠Friedrichstadt ca. 5 km
•⁠ ⁠Schleswig ca. 40 km
•⁠ ⁠Flensburg ca. 60 km
•⁠ ⁠Hamburg ca. 115 km

Verkehr

•⁠ ⁠direkte Anbindung an die B200
•⁠ ⁠schnelle Verbindung zur A23
•⁠ ⁠Anschluss an die A7 Richtung Hamburg und Skandinavien
•⁠ ⁠Bahnhof Friedrichstadt in wenigen Fahrminuten
•⁠ ⁠gute Erreichbarkeit der Nordseeinseln und Sylt

Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

Modernes Bürohaus mit 2x500qm im Rohbau 2011 - Ideal zum individuellen Ausbau für Gewerbenutzung !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Eggert Eggers Immobilienmakler

Kontakt

Unser Standort