5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1113)

Wenige Minuten zur Stadt: Komfortabel Wohnen in reizvoller Südlage am Waldrand - Ideal für Familien!

externe Objnr	1113
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	149 m²
Grundstücksgröße	556 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl), Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1113	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	149 m²
Grundstücksgröße	556 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl), Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie mit Schulkindern !

Ein echtes Unikat ist diese großzügige Doppelhaushälfte. Das ursprüngliche Haus mit etwa 80qm Wohnfläche wurde 1986 um einen massiven Anbau von 47qm und 1999 um einen 22qm Wintergart en erweitert. Ein echtes Highlight ist das große Wohnzimmer mit dem zentralen weißen Kachelofen und Übergang zum Wintergarten. Mit etwas Umbau wäre hier auch ebenerdiges Wohnen realisierbar.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur/ Eingangsbereich, Gästeduschbad, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Wohnzimmer mit Treppenaufgang, Wintergarten, kleines Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad, 2 Kinderzimmer

Das Objekt ist von solider Substanz - allerdings besteht erheblicher Investitionsstau bzgl. Energetik/Dach/Fenster/Heizung, Bäder, Küche usw. Es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2036
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am Wald nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum und zum Hafen. Mit dem Sportplatz nebenan und dem Wald gegenüber haben Kinder den ganzen Tag einen tollen Abenteuerspielplatz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: 1 Kellerraum, Carport mit abschließbarem Abstellraum, Gartenhütte, superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss/ Breitband Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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