6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1120)

Architektenhaus in TOPLAGE: Traumhaft Wohnen mit Komfort zwischen Wald & Nordsee - BEZUGSFREI !

externe Objnr	1120
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	941 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	699.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1120	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	180 m²
Grundstücksgröße	941 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	699.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Perfekt für Genießer mit Lust auf Wald und Meer !

Ein echtes Unikat ist dieses komfortable Eigenheim auf einem kaum einsehbaren Grundstück. Aus dem unscheinbaren Siedlungshaus schufen die Eigentümer mit einer kreativen Architektin 2009/10 ein modernes lichtdurchflutetes Wohnambiente mit sonnigen Terrassenplätzen rundum. Das besondere Highlight ist die große Glasfront nach vorn - vom Schlafzimmer genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne zum Wald.

Aufteilung Erdgeschoss:
Entree/ Wintergarten, Küche, Gästezimmer/ Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang nach Süden, Lesezimmer, Saunabereich mit Wannenbad, komfortabler Dusche und Terrassenausgang, kleiner HWR, Heizungsraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Waldpanoramafenter und offener Balkenlage, Büro mit Balkonausgang, Westzimmer, Ankleide mit offener Bodentreppe

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In beliebter zentraler Lage am Wald wenige Schritte zum Kaufmann bzw. zur Nordsee liegt diese einzigartige Wohnimmobilie. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es nur hier an der deutschen Nordseeküste keinen Deich gibt kann man den direkten Blick aufs Meer genießen (UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer). Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, 2 Restaurants sowie Tankstelle und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto bzw. auf dem Wasserwege die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Eine Reitanlage mit Halle und Einstellboxen liegt um die Ecke - wunderbare Reitwege am Strand bzw. im Wald erfreuen das Reiterherz. Spazier- und Radwege führen direkt vom Haus Richtung Husum/ Badestelle Dockkoog bzw. nach Nordstrand. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Stadtbushaltestelle liegen wenige Schritte entfernt.

Ausstattung: Gasbrennwerthheizung, Fussbodenheizung, Kaminofen, moderne Einbauküche. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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