1 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Nordstrand (Objektnummer 1127)

Nordseeheilbad Nordstrand: Solides Deichhaus mit Nebengebäude und herrlichem Weitblick in Meernähe !

externe Objnr	1127
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25845
Ort	Nordstrand
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	869 m²
Zimmer	1
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	1127	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25845
Ort	Nordstrand	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	869 m²
Zimmer	1	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Ideal als Zweitwohnsitz oder zur Dauerwohnung -
Ein Liebhaberobjekt mit Potential !

In exponierter Lage auf dem Deich steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das massiv errichtete Siedlungshaus wurde 1986 umfangreich saniert und umgebaut. Herrlich ist der unverbaute Blick in die Weite. Ein weiteres Highlight ist der nicht einsehbare schöne Garten mit altem Baumbestand.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich, Terrassenausgang + Gäste-WC, Büro/ Gästezimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2036
Endenergieverbrauch: 237.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreicht. Vom nahen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln fahren.
Das Haus steht auf einem alten Binnendeich über der typischen Marschlandschaft und bietet somit rundum einen wunderbaren Ausblick. Die nächste Badestelle mit Gastronomie Fuhlehörn ist nur wenige Minuten entfernt !

Ausstattung: DSL, Teilkeller, Kaminanschluss (Ofen muss erneuert werden), massives Nebengebäude mit Werkstatt, Öltankraum und Dachboden , 1 Garagenstellplatz, weitere Parkplätze vor dem Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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