"EHRENSACHE..." Renovierte Eigentumswohnung in Wanne-Eickel!
Etagenwohnung, 72 m², 2 Zimmer, 44652 Herne / Wanne-Eickel
Details
| ImmoNr | 24-06-273 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44652 |
| Ort | Herne / Wanne-Eickel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-06-273 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 44652 |
| Ort | Herne / Wanne-Eickel | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die schöne renovierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet den idealen Wohnraum für Paare oder auch Singles. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich der Garagenhof, wo auch für Ihr Auto zwei begehrte Stellplatzplätze zur Verfügung steht.
Anstrengende und zeitraubende Parkplatzsuchen bleiben Ihnen und Ihrem Besuch somit erspart.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden, wodurch es ein idealer Rückzugsort zum Entspannen ist.
Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet reichlich Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen für alle täglichen Kochbedürfnisse. Zudem gibt es genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der schöne Balkon. Hier können Sie in den sonnigen Monaten Ihr zweites Wohnzimmer schaffen - lassen Sie die Seele baumeln!
Das große bereits renovierte Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit maximale Flexibilität und Komfort.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für beispielsweise Fahrräder oder saisonale Gegenstände schafft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anstrengende und zeitraubende Parkplatzsuchen bleiben Ihnen und Ihrem Besuch somit erspart.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden, wodurch es ein idealer Rückzugsort zum Entspannen ist.
Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet reichlich Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen für alle täglichen Kochbedürfnisse. Zudem gibt es genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, der schöne Balkon. Hier können Sie in den sonnigen Monaten Ihr zweites Wohnzimmer schaffen - lassen Sie die Seele baumeln!
Das große bereits renovierte Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit maximale Flexibilität und Komfort.
Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für beispielsweise Fahrräder oder saisonale Gegenstände schafft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gas Etagenheizung
- Teilmöbliert (nach Vereinbarung)
- Einbauküche
- Renovierter Zustand
- 2 Außenstellplätze
- 2 Kellerräume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Teilmöbliert (nach Vereinbarung)
- Einbauküche
- Renovierter Zustand
- 2 Außenstellplätze
- 2 Kellerräume
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Herne Röhlinghausen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Stadtzentren Gelsenkirchen und Wanne aus und bietet zudem eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Am Röhlinghauser Markt finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken.
Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind der Volksgarten Eickel und der Park Königsgrube ideale Ziele.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind viele Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten.
Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind der Volksgarten Eickel und der Park Königsgrube ideale Ziele.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind viele Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
51.52303
7.16299
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
