"EHRENSACHE..." Handwerker aufgepasst! Kleines Hinterhaus mit Potenzial wartet auf kreative Köpfe. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause!
Erdgeschoss, 42 m², 1 Zimmer, 44652 Herne / Wanne-Eickel
Details
| ImmoNr | 24-07-275 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 44652 |
| Ort | Herne / Wanne-Eickel |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eickel |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 50 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-07-275 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 44652 |
| Ort | Herne / Wanne-Eickel | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eickel | Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 50 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Handwerker aufgepasst!
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,18 m² alles, was das Herz begehrt, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Sie befindet sich in einer Hinterhauslage, die besondere Isolation und Privatsphäre von den anderen Wohnungen im Gebäude garantiert. Hier fühlen Sie sich wie in einem kleinen, eigenständigen Haus.
Der Wohnraum kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Verwandeln Sie ihn entweder in ein gemütliches Schlafzimmer oder in ein einladendes Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit.
Die großzügige Küche bietet viel Raum und Möglichkeiten. Ein Esstisch findet hier problemlos Platz, sodass Sie gemütliche Abendessen mit Freunden oder dem Partner genießen können.
Das Badezimmer muss umfangreich Saniert werden.
Der für Sie zur Verfügung stehende Gemeinschaftsgarten befindet sich unmittelbar hinter dem Haus,
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,18 m² alles, was das Herz begehrt, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Sie befindet sich in einer Hinterhauslage, die besondere Isolation und Privatsphäre von den anderen Wohnungen im Gebäude garantiert. Hier fühlen Sie sich wie in einem kleinen, eigenständigen Haus.
Der Wohnraum kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Verwandeln Sie ihn entweder in ein gemütliches Schlafzimmer oder in ein einladendes Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit.
Die großzügige Küche bietet viel Raum und Möglichkeiten. Ein Esstisch findet hier problemlos Platz, sodass Sie gemütliche Abendessen mit Freunden oder dem Partner genießen können.
Das Badezimmer muss umfangreich Saniert werden.
Der für Sie zur Verfügung stehende Gemeinschaftsgarten befindet sich unmittelbar hinter dem Haus,
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gas Heizung
- Hinterhauslage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Privatsphäre
- Hinterhauslage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Privatsphäre
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Herne Wanne-Eickel. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Stadtzentren Gelsenkirchen und Wanne aus und bietet zudem eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Am Röhlinghauser Markt finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken.
Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind der Volksgarten Eickel und der Park Königsgrube ideale Ziele.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind viele Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten.
Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind der Volksgarten Eickel und der Park Königsgrube ideale Ziele.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind viele Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
51.52294
7.16056
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
Telefon: +49 (0) 2325 / 9689974
E-Mail: info@immo-ehren.de
