"EHRENSACHE..." Tolle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bochum!
Etagenwohnung, 48 m², 2 Zimmer, 44809 Bochum
Details
| ImmoNr | 24-10-296 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 44809 |
| Ort | Bochum |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Riemke |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-10-296 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 44809 |
| Ort | Bochum | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Riemke |
| Wohnfläche | 48 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € | Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 48 m² und einem gemütlichen Ambiente. Das Highlight ist der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische und gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und platzsparend unterbringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Traum-Wohnung liegt nur einen Anruf oder Klick entfernt!
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische und gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und platzsparend unterbringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Traum-Wohnung liegt nur einen Anruf oder Klick entfernt!
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,47 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Balkon
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Einbauküche
- Keller circa 7m²
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Einbauküche
- Keller circa 7m²
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Riemke in Bochum. Es besticht durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu Städten wie Essen und Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ideal erschlossen: Die U-Bahn-Station „Feldsieper Straße“ sowie der „Riemke-Markt" liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit ins Bochumer Stadtzentrum.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar. Das große Ruhr Park Einkaufszentrum, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Auch das Hannibal Einkaufszentrum ist nicht weit enfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden.
Für Erholung und Freizeit ist die Lage ebenfalls ideal. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Naherholungsgebiet am Kemnader See vielseitige Möglichkeiten für Radfahren, Wassersport und Entspannung bietet. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Kinos befinden sich im Bochumer Stadtzentrum und sind schnell zu erreichen.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar. Das große Ruhr Park Einkaufszentrum, nur wenige Autominuten entfernt, bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Auch das Hannibal Einkaufszentrum ist nicht weit enfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden.
Für Erholung und Freizeit ist die Lage ebenfalls ideal. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Naherholungsgebiet am Kemnader See vielseitige Möglichkeiten für Radfahren, Wassersport und Entspannung bietet. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Kinos befinden sich im Bochumer Stadtzentrum und sind schnell zu erreichen.
Sonstiges Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.
51.50745
7.20499
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
Telefon: +49 (0) 2325 / 9689974
E-Mail: info@immo-ehren.de
