"EHRENSACHE..." Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte in Herne-Eickel!
Doppelhaushälfte, 129 m², 6 Zimmer, 44651 Herne / Eickel
Details
| ImmoNr | 24-10-297 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 44651 |
| Ort | Herne / Eickel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-10-297 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 44651 |
| Ort | Herne / Eickel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 370 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 128,77 m² und bietet der ganzen Familie viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf mehrere Etagen, eröffnet sich Ihnen ein vielfältiges Raumangebot: Ob ein weitläufiges Wohnzimmer, mehrere gemütliche Schlafzimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer – hier lässt sich jeder Raum individuell nutzen.
Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche schafft und sich perfekt als privater Rückzugsort oder für kreative Hobbys eignet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und ist ideal für laue Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein wunderbarer Vorteil, denn so können Sie es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wunschvorstellungen, wurde jedoch nicht vollständig entkernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
ImmobilienSindEhrensache
Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche schafft und sich perfekt als privater Rückzugsort oder für kreative Hobbys eignet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und ist ideal für laue Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein wunderbarer Vorteil, denn so können Sie es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Badezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Wunschvorstellungen, wurde jedoch nicht vollständig entkernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
ImmobilienSindEhrensache
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Garage
- Garten
- Keller
- Gäste WC
- Gas-Zentralheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Garten
- Keller
- Gäste WC
- Gas-Zentralheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss
Lagebeschreibung Die Burgstraße 86 liegt in Herne, im charmanten Stadtteil Eickel, und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Diese Wohnlage ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, gepflegten Häusern und einem harmonischen Umfeld, das sowohl Familien als auch Einzelpersonen eine angenehme Lebensqualität bietet.
In wenigen Gehminuten erreicht man alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sorgen für kurze Wege. Auch der nahegelegene Volksgarten Eickel lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist ebenso überzeugend: Die Autobahnen A42 und A43 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Gleichzeitig sorgen gut erreichbare Bus- und Bahnhaltestellen dafür, dass man auch ohne Auto flexibel unterwegs ist.
In wenigen Gehminuten erreicht man alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sorgen für kurze Wege. Auch der nahegelegene Volksgarten Eickel lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist ebenso überzeugend: Die Autobahnen A42 und A43 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Gleichzeitig sorgen gut erreichbare Bus- und Bahnhaltestellen dafür, dass man auch ohne Auto flexibel unterwegs ist.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
Telefon: +49 (0) 2325 / 9689974
E-Mail: info@immo-ehren.de
