"EHRENsache..." Helle 1,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Terrasse und Einbauküche
Erdgeschoss, 45 m², 1,5 Zimmer, 44623 Herne
Details
| ImmoNr | 25-11-372 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 44623 |
| Ort | Herne |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 595 € |
| Währung | € |
| Kaution | 900 € |
Details
| ImmoNr | 25-11-372 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 44623 |
| Ort | Herne | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² | Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 450 € | Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 595 € | Währung | € |
| Kaution | 900 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken und dekorativem Stuck vermittelt ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Der moderne Holzfußboden sorgt zusätzlich für Wärme und ein harmonisches Ambiente.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch, wodurch sie zu einem angenehmen Treffpunkt im Alltag wird.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und ideal für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken und dekorativem Stuck vermittelt ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Der moderne Holzfußboden sorgt zusätzlich für Wärme und ein harmonisches Ambiente.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch, wodurch sie zu einem angenehmen Treffpunkt im Alltag wird.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und ideal für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 143,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gas-Etagenheizung
- Keller
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche in der Miete bereits berücksichtigt
- Waschmaschinen Platz auf dem Flur
- Keller
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche in der Miete bereits berücksichtigt
- Waschmaschinen Platz auf dem Flur
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Herne-Süd. Der Stadtteil grenzt an Herne-Mitte, Constantin, Bochum Riemke und Bochum Bergen. Damit haben Sie den idealen Schnitt aus zentraler, innenstadtnaher Lage und viel Grünfläche im sonst so belebten Ruhrgebiet.
Sämtliche Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, in der Nähe befinden sich außerdem diverse Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, Banken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Für den Wocheneinkauf und alle anderen Erledigungen brauchen Sie also keine großen Wege mehr zurücklegen.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Ob diverse Veranstaltungen in den bekannten Flottmann-Hallen, ein ruhiger Spaziergang mit der Familie im dahinterliegenden Skulpturenpark oder eine Runde Joggen im Constantiner Wald -
hier liegt alles vor Ihrer Haustür! Auch ein netter Städtebummel in der Innenstadt von Herne oder Bochum liegt nicht weit entfernt:
Die Verkehrsanbindung ist hier im Herzen des Ruhrgebietes besonders gut: In die umliegenden Städte Bochum, Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Castrop-Rauxel brauchen Sie dank der guten Infrastruktur mit dem Auto oder ÖPNV weniger als eine halbe Stunde.
Sämtliche Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, in der Nähe befinden sich außerdem diverse Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, Banken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Für den Wocheneinkauf und alle anderen Erledigungen brauchen Sie also keine großen Wege mehr zurücklegen.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Ob diverse Veranstaltungen in den bekannten Flottmann-Hallen, ein ruhiger Spaziergang mit der Familie im dahinterliegenden Skulpturenpark oder eine Runde Joggen im Constantiner Wald -
hier liegt alles vor Ihrer Haustür! Auch ein netter Städtebummel in der Innenstadt von Herne oder Bochum liegt nicht weit entfernt:
Die Verkehrsanbindung ist hier im Herzen des Ruhrgebietes besonders gut: In die umliegenden Städte Bochum, Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Castrop-Rauxel brauchen Sie dank der guten Infrastruktur mit dem Auto oder ÖPNV weniger als eine halbe Stunde.
Sonstiges Nachdem Sie die Wohnung Angefragt haben, bitten wir Sie die angehangene Mieterselbstauskunft auszufüllen, die wir Ihnen senden. Sollten Sie diese nicht zurück schicken, können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin anbieten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
51.53080
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
Telefon: +49 (0) 2325 / 9689974
E-Mail: info@immo-ehren.de
