...Ehrensache.. gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmer in Herne
Erdgeschoss, 52 m², 2,5 Zimmer, 44625 Herne
Details
| ImmoNr | 127822271 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 44625 |
| Ort | Herne |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 425 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 545 € |
| Währung | € |
| Kaution | 850 € |
Details
| ImmoNr | 127822271 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 44625 |
| Ort | Herne | Etage | 4 |
| Wohnfläche | 52 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 425 € | Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 545 € | Währung | € |
| Kaution | 850 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional angebunden und das Badezimmer komplettiert das Raumangebot sinnvoll.
Insgesamt vermittelt die Wohnung ein helles, freundliches Wohngefühl und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional angebunden und das Badezimmer komplettiert das Raumangebot sinnvoll.
Insgesamt vermittelt die Wohnung ein helles, freundliches Wohngefühl und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 2020 erstellter neuer Balkon mit schöner Aussicht über Herne
- Laminatboden
- Gas-Etagenheizung
- Kellerräumlichkeiten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- WC mit Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- Kabel-TV
- Laminatboden
- Gas-Etagenheizung
- Kellerräumlichkeiten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- WC mit Fliesen
- Badezimmer mit Dusche
- Kabel-TV
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Bielefelder Straße 135 in Herne und liegt in einem gut angebundenen und gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Infrastrukturangeboten aus und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Herner Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Herner Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Sonstiges Nachdem Sie die Wohnung Angefragt haben, bitten wir Sie die angehangene Mieterselbstauskunft auszufüllen, die wir Ihnen senden. Sollten Sie diese nicht zurück schicken, können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin anbieten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Madline Ehren
Telefon: +49 (0) 2325 / 9689974
E-Mail: info@immo-ehren.de
