Neubau Dudelange - Lot 2.2
Einfamilienhaus, 185 m², Zimmer, 3529 Dudelange
Details
| ImmoNr | 2025-00034 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 3529 |
| Ort | Dudelange |
| Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.728.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00034 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 3529 |
| Ort | Dudelange | Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 185 m² | Grundstücksgröße | 495 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.728.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Avec ses quelque 185 m² de surface habitable, cette maison individuelle située à Dudelange offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse.
Un cellier pratique et un accès direct du garage à la maison complètent le concept d'habitation.
À l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.
Le point fort de cet étage est le dressing dans la chambre des parents.
Sous-sol :
vous trouverez ici le local technique, la buanderie et deux caves très spacieuses.
Vous trouverez également ici la salle de loisirs. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
On pourrait y imaginer un home cinéma, une salle de billard et bien d'autres choses encore...
Surface utile : environ 120,60 m²
Surface habitable : environ 185,31 m²
Offre ici : Lot 2.2
Prix indiqué avec 3 % de TVA
Dieses Einfamilienhaus in Dudelange bietet mit seinen ca. 185 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für Ihre Familie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Ein praktischer Vorratsraum sowie der direkte Zugang von der Garage ins Wohnhaus runden das Wohnkonzept ab.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Highlight auf dieser Etage ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer der Eltern.
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Technikraum, Waschraum sowie zwei sehr großzügige Kellerräume.
Außerdem befindet sich hier der Hobbyraum. Dieser lässt freie Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Denkbar wäre hier ein Heimkino, ein Billardraum und vieles mehr...
Nutzfläche: ca. 120,60m²
Wohnfläche: ca. 185,31m²
Angebot hier: Lot 2.2
Preisangabe mit 3% TVA
L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages :
Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse.
Un cellier pratique et un accès direct du garage à la maison complètent le concept d'habitation.
À l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.
Le point fort de cet étage est le dressing dans la chambre des parents.
Sous-sol :
vous trouverez ici le local technique, la buanderie et deux caves très spacieuses.
Vous trouverez également ici la salle de loisirs. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
On pourrait y imaginer un home cinéma, une salle de billard et bien d'autres choses encore...
Surface utile : environ 120,60 m²
Surface habitable : environ 185,31 m²
Offre ici : Lot 2.2
Prix indiqué avec 3 % de TVA
Dieses Einfamilienhaus in Dudelange bietet mit seinen ca. 185 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für Ihre Familie.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Ein praktischer Vorratsraum sowie der direkte Zugang von der Garage ins Wohnhaus runden das Wohnkonzept ab.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Highlight auf dieser Etage ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer der Eltern.
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Technikraum, Waschraum sowie zwei sehr großzügige Kellerräume.
Außerdem befindet sich hier der Hobbyraum. Dieser lässt freie Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Denkbar wäre hier ein Heimkino, ein Billardraum und vieles mehr...
Nutzfläche: ca. 120,60m²
Wohnfläche: ca. 185,31m²
Angebot hier: Lot 2.2
Preisangabe mit 3% TVA
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieeffizienzklasse | A |
Lagebeschreibung Dudelange se trouve à seulement 20 km au sud de la ville de Luxembourg.
La connexion directe à l'autoroute et les bonnes liaisons ferroviaires rendent cet endroit très attractif pour les navetteurs.
Dudelange befindet sich nur 20 km südlich von der Stadt Luxembourg.
Die direkte Anbindung an die Autobahn und die guten Zugverbindungen machen diesen Ort für Pendler sehr Attraktiv.
La connexion directe à l'autoroute et les bonnes liaisons ferroviaires rendent cet endroit très attractif pour les navetteurs.
Dudelange befindet sich nur 20 km südlich von der Stadt Luxembourg.
Die direkte Anbindung an die Autobahn und die guten Zugverbindungen machen diesen Ort für Pendler sehr Attraktiv.
Sonstiges Dans la rue Carmes Heffenisch à Dudelange, 3 villas exclusives sont en cours de construction sur des terrains de 4,81 ares à 6,33 ares, avec des équipements haut de gamme.
Offre ici : Lot 2.2
Prix indiqué avec 3 % de TVA
In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung.
Angebot hier: Lot 2.2
Preisangabe mit 3% TVA
Offre ici : Lot 2.2
Prix indiqué avec 3 % de TVA
In der Rue Carmes Heffenisch in Dudelange entstehen 3 exklusive Villen auf Grundstücken von 4,81ar bis 6,33ar in hochwertiger Ausstattung.
Angebot hier: Lot 2.2
Preisangabe mit 3% TVA
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6.09609
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