Exklusives Einfamilienhaus in Mompach
Doppelhaushälfte, 171 m², 5 Zimmer, L-6695 Mompach
Details
| ImmoNr | 2025-00137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | L-6695 |
| Ort | Mompach |
| Straße | Iewescht Strooss |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksgröße | 776 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.337.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | L-6695 |
| Ort | Mompach | Straße | Iewescht Strooss |
| Hausnummer | 5 | Land | Luxemburg |
| Wohnfläche | 171 m² | Grundstücksgröße | 776 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.337.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Mompach !
Une maison parfaite pour toute la famille ! Idéalement située avec vue sur la verdure.
Cette maison basse consommation de 170 m² sur 3 niveaux allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.
- Sous-sol :
Depuis le grand garage individuel, vous accédez à la maison par la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve la grande chambre d'amis et à l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment de caves.
Espace de vie :
Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s'intègre harmonieusement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse.
Étage supérieur :
Au dernier étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dressing dans la chambre principale est un atout majeur.
TERRAIN A
Prix avec 3 % de TVA
Aménagements extérieurs en option : 18 587,21 € supplémentaires 17 %
Le lien suivant vous permet d'accéder à nos offres immobilières :
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus wartet in Mompach auf Sie!
Ein perfektes Haus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne.
Dieses 170 m² große Niedrigenergiehaus auf 3 Ebenen verbindet Komfort und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise.
Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heizung, sondern auch von einer deutlichen Senkung der Heizkosten, was für Sie einen nicht zu vernachlässigenden finanziellen Vorteil darstellt.
Untergeschoss:
Von der großen Einzelgarage aus gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Gästezimmer, und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es ausreichend Kellerräume.
Wohnbereich:
Hier finden Sie eine moderne, offene Einbauküche, die sich harmonisch in das geräumige Wohnzimmer einfügt und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Obergeschoss:
Im obersten Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer ist ein großer Pluspunkt.
GRUNDSTÜCK A
Preis mit 3 % MwSt.
Optionale Außenanlagen: zusätzlich 18.587,21 € 17 %
Über den folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Une maison parfaite pour toute la famille ! Idéalement située avec vue sur la verdure.
Cette maison basse consommation de 170 m² sur 3 niveaux allie à la perfection confort et durabilité.
Grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour vous.
- Sous-sol :
Depuis le grand garage individuel, vous accédez à la maison par la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve la grande chambre d'amis et à l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment de caves.
Espace de vie :
Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s'intègre harmonieusement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse.
Étage supérieur :
Au dernier étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dressing dans la chambre principale est un atout majeur.
TERRAIN A
Prix avec 3 % de TVA
Aménagements extérieurs en option : 18 587,21 € supplémentaires 17 %
Le lien suivant vous permet d'accéder à nos offres immobilières :
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus wartet in Mompach auf Sie!
Ein perfektes Haus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne.
Dieses 170 m² große Niedrigenergiehaus auf 3 Ebenen verbindet Komfort und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise.
Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heizung, sondern auch von einer deutlichen Senkung der Heizkosten, was für Sie einen nicht zu vernachlässigenden finanziellen Vorteil darstellt.
Untergeschoss:
Von der großen Einzelgarage aus gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Gästezimmer, und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es ausreichend Kellerräume.
Wohnbereich:
Hier finden Sie eine moderne, offene Einbauküche, die sich harmonisch in das geräumige Wohnzimmer einfügt und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Obergeschoss:
Im obersten Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer ist ein großer Pluspunkt.
GRUNDSTÜCK A
Preis mit 3 % MwSt.
Optionale Außenanlagen: zusätzlich 18.587,21 € 17 %
Über den folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:
https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
| Energieeffizienzklasse | A |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lagebeschreibung Die zum Kanton Echternach gehörende Ortschaft Mompach ist 9 Auto-Minuten von Wasserbillig und 10 Minuten von Echternach entfernt. Das satte Grün der umliegenden Wälder macht die Lage und die dort entstehenden Häuser zum Naturerlebnis- komfortables Wohnen mitten im Grünen.
49.75185
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