Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Haus zeichnet sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Räumlichkeiten aus, welche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Erfüllung Ihrer individuellen Wohnträume bieten.
Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 164m² Wohnfläche und ca. 237m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.264m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten mit verschiedenen Pflanzen.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier finden Sie einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches barrierefreies Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum und drei Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die genug Raum für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein weiteres Badezimmer steht zur Verfügung und sorgt für den nötigen Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich hier eine ausbaufähige Scheune, die viel Potential für Ihre individuellen Ideen bietet. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine weitere Garage, die Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder als Werkstatt genutzt werden kann. Der Garten bietet eine idyllische Umgebung für entspannte Momente im Freien.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch zwei Kellerräume zur Verfügung.
Ausstattung ECKDATEN:
- Baujahr 1965
- Anbau 1970
- Wohnfläche ca. 163,86m²
- Nutzfläche ca. 236,51m²
- Grundstücksgröße 1.264m²
- Dacheindeckung: Kunstschiefer, Wellblech
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Laminat
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Zisterne 2.000 Liter
- Teilweise unterkellert
- Ausbaufähige Scheune
MODERNISIERUNGEN:
2000 - Ölheizung mit 3.000 Liter Tank
2013 - Elektro- und Wasserleitungen
2013 - Badezimmer im OG
2015 - Badezimmer im EG
AUSSTATTUNG:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, 3 Garagen
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Ausbaufähige Scheune, Garage
Lage Lieg, eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, liegt eingebettet auf einem sanften Höhenrücken zwischen den Tälern des Lützbachs und des Dünnbachs am nordöstlichen Rand des Hunsrücks. Lediglich etwa acht Kilometer trennen sie von der Mosel.
In Lieg schlängelt sich auch der beliebte Hunsrück-Mosel-Radweg durch, was diesen Ort zu einem Paradies für Fahrradliebhaber macht. Die Kinder der Gemeinde besuchen die örtliche Grundschule, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Treis-Karden, Cochem, Kastellaun und Münstermaifeld zur Verfügung stehen.
Für Einkäufe, medizinische Versorgung, Bankdienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten können die Bewohner ebenfalls bequem das nur etwa neun Kilometer entfernte Treis-Karden aufsuchen.
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2033 |
| Endenergiebedarf | 236,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
