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MIETKAUF! Beliebtes Hotel in Fachwerksti ...
| externe Objnr | ESI-731 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| PLZ | 54472 |
| Ort | Veldenz |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 750 m² |
| Gastrofläche | 750 m² |
| Grundstücksgröße | 1.728 m² |
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Verkäufer Provision | 1,19% |
| Käufer Provision | 3,57% |
| Stellplatzanzahl | 19 |
Objektbeschreibung
Hotel mit guten Umsätzen/Gewinn und ein durchdachtes Konzept um Feriengäste zu beherbergen.Dieses Hotel bietet ein schönes Ambiente durch ihren Fachwerkstil. Alle 26 Zimmer (Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer) sind modern eingerichtet und befinden sich im 1. oder 2. OG. Außerdem ist ein Eigentümerwohnung von ca. 140 m² verfügbar. Das Restaurant bietet ausreichend Platz für Gäste, wie auch zwei sonnigen Terrassen. Neben 4 Garagen ist auch ein eigener Parking verfügbar (ca. 20 PKW).
Die Gastroküche ist modern eingerichtet mit allen Geräten.
Der Ölheizung stammt aus 2000 (mit 12.000 Öltanks).
Dieses Hotel wird auch über Mietkauf verkauft unter folgende Bedingungen:
Kaufpreis: € 695.000
Zahlung: € 245.000
Restschuld: € 450.000
zurück zu zahlen über 10 Jahre = € 45.000 pro Jahr = € 3.750 pro Monat + 2% Zinsen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 23.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 146.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 61.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2035 |
Ausstattung
Lage
Schöne Lage mitten in einem gemütlichen Weinort, dass sich in einem schönen Seitental der Mosel befindet (ca. 2 km bis zur Mosel) und ist von Weinbergen umgeben.Die schöne Altstadt von Trier ist ca. 45 km entfernt. Das charmante Bernkastel-Kues ist nur 10 km entfernt.