Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Bed & Breakfast/Pension met 9 gastenkame ...
| externe Objnr | ESI-663 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Handel |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Horeca |
| Objecttype | Pensioen |
| Postcode | 56818 |
| Plaats | Klotten |
| Land | Duitsland |
| Totale oppervlakte | 543 m² |
| Perceelgrootte | 233 m² |
| Commerciële ruimte | 398 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
| Verkäufer Provision | 1,19% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Objectbeschrijving
Deze gezellige Bed & Breakfast (B&B) biedt 9 mooi ingerichte gastenkamers (waaronder tweepersoonskamers, familiekamer voor 4 personen, 4-persoonskamer met slaapbank, en een 3-persoonskamer), allemaal met eigen badkamer (douche & WC), extra studio (ca. 60 m²) en een moderne privéwoning (ca. 85 m²), deze beschikt overigens ook over een eigen gastenkamer met badkamer. Daarnaast biedt het hotel 2 buitenterrassen en een garage voor fietsen/motoren.Het pand werd in 2015 compleet gemoderniseerd (o.a. nieuw dak, ramen en gasverwarming).
Deze goedlopende B&B biedt aantoonbare goede omzetten (worden pas bij bezichtiging vrijgegeven).
Energielabel
Manier: Verbrauchsausweis Gewerbe
Geldig tot: 28.08.2034
Bouwjaar volgens EPC: 1920
Belangrijkste energiebron: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 68.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 6.60 kWh/(m²*a)
Energielabel
| Energielabel | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energiepas geldig tot | 28.08.2034 |
Uitrusting
Let op! Dit object kan ook worden gekocht via huurkoop:Aankoopprijs € 395.000
Aanbetaling: € 100.000
Aankoopkosten: ca. € 40.000 (notaris, overdrachtsbelasting, makelaarscourtage)
Resterende prijs: € 295.000 Huurkooptermijn/-aflossing over 10 jaar.
€ 29.500 per jaar = € 2.950 per maand.
Ligging
De B&B ligt in een zijstraat van Klotten (ca. 150 m van de rivier de Moezel) en ca. 3 km van het centrum van Cochem.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603