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RESERVIERT! Charaktervolles Einfamilienh ...
| externe Objnr | ESI-670 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten und Platz auf 180 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1894 erbaut und steht unter Denkmalschutz.Auf dem Grundstück von ca. 689 m² befinden sich außerdem eine angrenzende Scheune und Stall. Diese bieten noch Ausbaupotenzial.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 406.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1894
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 406,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Wohnhaus bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmern. Sowohl im EG als im OG ist ein Badezimmer. Im Flur befinden sich historischen Bodenfliesen und eine Messingpumpe. Diese stehen inklusiv die Pflastersteine draußen unter erweiterten Denkmalschutz.Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (1998) mit Flüssiggas.
Auf dem Grundstück befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze.
Lage
Sehr gefragte Lage in Monschau-Kalterherberg, und liegt direkt am Hohen Venn, an der Grenze zwischen Belgien und Deutschland.Kalterherberg bietet eine gute Infrastruktur, wie Bäckerei, Bank, Restaurants, Supermarkt, usw.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Driehuijs
E-Mail: info@eifelstar-immo.com
Tel.: 0049-(0)2485 - 911666
Mobil: 0049-(0)151 - 40730603
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