Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Ruim woonhuis met schuur en garage op ee ...
| externe Objnr | ESI-723 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Wonen |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Tweegezinswoning |
| Postcode | 54533 |
| Plaats | Bettenfeld |
| Land | Duitsland |
| Leefruimte | 160 m² |
| Perceelgrootte | 1.600 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| Soort brandstof | Olie |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | Garage, Parkeerplaats |
| Balkon/Terras | Ja |
| Keuken | Inbouwkeuken |
| Terras | Ja |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
Objectbeschrijving
Dit gezellige woonhuis met tuin, garage en schuur wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis en is geschikt als vakantieverblijf/groepsaccommodatie voor 15 personen. Het vakantiehuis kan natuurlijk ook voor particuliere bewoning als normale woning worden gebruikt en biedt daarmee tal van mogelijkheden.Ideaal vastgoed met een goed rendement of gezellig woonhuis in een prachtige, natuurrijke omgeving!
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 30.09.2035
energieverbruik: 326.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1920
Belangrijkste energiebron: Olie
Klasse: H
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 30.09.2035 |
| energieverbruik | 326,4 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Het huis grenst aan een bestaande woning (half vrijstaand) en biedt op een woonoppervlakte van ca. 160 m² in totaal 7 slaapkamers (15 bedden), 6 badkamers, een keuken, een woonkamer en 2 grote eetkamers. Door het gebruik als vakantieverblijf biedt het pand veel ruimte en voldoende badkamers voor kleine groepen. Bijna alle kamers hebben een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap van de Vulkaneifel.Tot deze woning behoren ook een eigen garage en een grote tuin met een (overdekt) terras en een barbecueplaats. Het perceel is ca. 1.600 m² groot, waardoor de woning een hoge recreatieve waarde heeft en een ideaal (vakantie-)huis is.
Ligging
Het pand ligt in een klein, idyllisch dorpje midden in de Vulkaneifel, op slechts 30 km van de Moezel. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige landschappen, maaren en natuur, en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten en natuurliefhebbers.Het bekende plaatsje Manderscheid met zijn beroemde burcht ligt op slechts 5 km afstand. De aansluiting op de snelweg (A1) ligt op slechts 10 km afstand en biedt een ideale verbinding met het interregionale verkeersnetwerk.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603