Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Te Koop: 2 Huizen, momenteel verhuurd al ...
| externe Objnr | ESI-723 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Wonen |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Tweegezinswoning |
| Postcode | 54533 |
| Plaats | Bettenfeld |
| Land | Duitsland |
| Leefruimte | 240 m² |
| Perceelgrootte | 1.300 m² |
| Aantal kamers | 15 |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 8 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Soort brandstof | Olie, Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | Garage, Parkeerplaats |
| Balkon/Terras | Ja |
| Balkon | Ja |
| Keuken | Inbouwkeuken |
| Terras | Ja |
| Aankoopprijs | 450.000 € |
| Verkäufer Provision | 3,57% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
Objectbeschrijving
Deze 2 panden zijn momenteel in gebruik als vakantiehuizen en worden aan resp. 15 en 8 personen verhuurd. Ze liggen naast elkaar en is ook ideaal te verhuren aan grotere groepen die beide huizen huren.Natuurlijk bestaat ook de mogelijkheid één huis zelf te bewonen en het andere pand verder te verhuren.
Ideaal om eigen inkomsten te creëren!
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 30.09.2035
energieverbruik: 326.40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1920
Belangrijkste energiebron: Olie
Klasse: H
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 30.09.2035 |
| energieverbruik | 326,4 kWh/(m²a) |
Uitrusting
De panden liggen aan elkaar, maar zijn verder compleet gescheiden van elkaar.Huis 5 (woonopp. ca. 160 m²) biedt 7 slaapkamers (15 bedden), 6 badkamers, keuken, woonkamers en 2 eetkamers. Dit pand beschikt tevens over een eigen garage en een grote tuin met terras en een BBQ-plaats. Perceel ca. 1.100 m².
Olieverwarming uit 2021 (3.000 Liter).
Huis 7 (woonopp. ca. 80 m²) biedt 4 slaapkamers (8 bedden), met 2 badkamers, keuken, woon-eetkamer, balkon, terras en tuin. Perceel ca. 200 m².
Gasverwarming uit 2001 met Gastank in de tuin (eigendom).
De huizen worden ook separaat verkocht.
Ligging
Midden in de Vulkaneifel en op slechts 30 km afstand van de Moezel. Het bekende plaatsje Manderscheid met zijn beroemde burcht ligt op slecht 5 km afstand. Snelwegaansluiting op slechts 10 km afstand.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603