Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
GERESERVEERD! Idyllisch en rustig aan de ...
| externe Objnr | ESI-724 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Wonen |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Huis |
| Objecttype | Eengezinswoning |
| Postcode | 54589 |
| Plaats | Stadtkyll |
| Land | Duitsland |
| Leefruimte | 105 m² |
| Perceelgrootte | 1.600 m² |
| Aantal kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Soort brandstof | Gas |
| Verwarmingssoort | Centrale verwarming |
| Parkeren | Garage, Parkeerplaats |
| Balkon/Terras | Ja |
| Balkon | Ja |
| Keuken | Inbouwkeuken, open keuken |
| Terras | Ja |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Makelaarsprovisie Koper | 2,38% |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Objectbeschrijving
Dit landhuis heeft eigenlijk alles wat men in de Eifel zoekt: rust, ruimte (groot perceel ca. 1.600 m²!), prachtige ligging aan de bosrand met verzicht en toch maar in ca. 5-10 minuten bij supermarkten en restaurantjes vandaan!
Energielabel
Manier: Bedarfsausweis
Geldig tot: 02.09.2035
energieverbruik: 160.70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1997
Belangrijkste energiebron: Aardgaslicht
Klasse: F
Energielabel
| Energielabel | Bedarfsausweis |
| Energiepas geldig tot | 02.09.2035 |
| energieverbruik | 160,7 kWh/(m²a) |
Uitrusting
Dit pand (een zogenaamd Fertighaus of Prefabhuis) biedt een (deels open) serre, garage en 2 tuinhuisjes.Begane grond: Inkom met kleine hal en trap naar de bovenverdieping, badkamer met douche, grote lichte woonkamer met eethoek, open inbouwkeuken, gezellige houtkachel en de toegang naar de (deels open) serre.
Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon en een tweede badkamer met ligbad. Het pand is niet onderkelderd.
De gasverwarming (2007) met bovenaardse gastank.
Het pand is goed geïsoleerd en heeft rondom kunststoframen en rolluiken.
De grote tuin beschikt over twee tuinhuisjes. De lange oprit biedt aan het einde de garage en parkeerplaatsen.
Ligging
Het landhuis ligt in een klein wijkje in het door de Staat erkende luchtkuuroord Stadtkyll en biedt een goede infrastructuur. De aansluiting met de B51 (richting A1 Keulen) is in slechts 10 minuten te bereiken. Verder zijn er diverse supermarkten in de omgeving (in slechts 10 Autominuten te bereiken).Stadtkyll biedt ook diverse restaurantjes etc.
Het wijkje bestaat voornamelijk uit vakantiehuizen, maar dit pand is ook permanent te bewonen.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603