Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Historisch Pension gelegen in een pracht ...
| externe Objnr | ESI-727 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Handel |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Horeca |
| Objecttype | Hotels |
| Postcode | 54472 |
| Plaats | Veldenz |
| Land | Duitsland |
| gebruiksoppervlakte | 200 m² |
| Totale oppervlakte | 786 m² |
| Catering | 646 m² |
| Perceelgrootte | 637 m² |
| Commerciële ruimte | 661 m² |
| Aankoopprijs | 575.000 € |
| Verkäufer Provision | 1,19% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Objectbeschrijving
Dit historisch pension, waarvan het gasthuis oorspronkelijk uit de middeleeuwen stamt (ca. 1500) van 1700-1900 aan- en bijgebouwd werd en een voormalig tiendenhuis (ook wel tiendhuis, tiendschuur of tiendpakhuis genoemd) is. Dit historische gebouw werd gebruikt om de tiende, een heffing in de vorm van een tiende van de oogst of andere landbouwproducten, in op te slaan. Dit pand valt onder Monumentenzorg.Daarnaast is er een separaat gastenverblijf dat werd gebouwd in 1964 en tevens voortdurend werd gerenoveerd. Dit pand ligt aan een kleine binnenhof achter het gasthuis.
Tevens behoort een derde gebouw tot de verkoop. Dit is een garagegebouw met drie garagedeuren (verdeeld in één grote en één kleinere garage).
Momenteel is dit pension een geliefd bikerpension.
Energielabel
Manier: Verbrauchsausweis Gewerbe
Geldig tot: 24.09.2035
Bouwjaar volgens EPC: 1964
Belangrijkste energiebron: Olie
Endenergieverbrauch (Wärme): 132.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 4.50 kWh/(m²*a)
Energielabel
| Energielabel | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energiepas geldig tot | 24.09.2035 |
Uitrusting
Het hoofdgebouw (historisch gebouw) (ca. 244 m² Gastrofläche) biedt een restaurantgedeelte, ontbijtgedeelte, een gezellige bar, een separate zaal, een professionele horecakeuken, sanitair-ruimtes en diverse opslagruimtes. Tevens is in dit gebouw ook de eigenaarswoning (ca. 125 m² woonopp.) gerealiseerd.In het gastenverblijf (ca. 417 m²) bevinden zich 13 moderne tweepersoonskamers, allen met eigen badkamer, en één groot familieappartement (5 personen). Het familieappartement beschikt over een eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer, waardoor dit ook uitstekend bijv. als eigenaarswoning gebruikt kan worden.
Dit gebouw beschikt tevens over een eigen garage.
Beide huizen zijn voorzien van glasvezel-Internet.
Uiteraard wordt dit pand verkocht inclusief het horeca-inventaris en de keukeninrichting!
In de straat achter het pand bevindt zich het garagegebouw (ca. 160 m²)met zoals aangegeven 1 grote en 1 kleinere Garage.
Ligging
Centrale ligging midden in het gezellige wijndorp Veldenz, dat gelegen is in een prachtig zijdal van de Moezel (ca. 2 km naar de Moezel) en omgeven door wijngaarden.De prachtige oude binnenstad van Trier ligt op ongeveer 45 km afstand. Het charmante Bernkastel-Kues ligt op slechts 10 km afstand.
Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603