Eifel Star Immo,
Ihr Makler in der Eifel
Geliefd Hotel in het Ahrdal met 13 kamer ...
| externe Objnr | ESI-734 |
| Status | Actief |
| Type gebruik | Handel |
| Type marketing | Koop |
| Soort object | Horeca |
| Objecttype | Hotels |
| Postcode | 53520 |
| Plaats | Schuld |
| Land | Duitsland |
| gebruiksoppervlakte | 146 m² |
| Totale oppervlakte | 699 m² |
| Catering | 516 m² |
| Perceelgrootte | 1.055 m² |
| Commerciële ruimte | 516 m² |
| Aankoopprijs | 790.000 € |
| Verkäufer Provision | 1,19% |
| Makelaarsprovisie Koper | 3,57% |
| Aantal parkeerplaatsen | 15 |
Objectbeschrijving
Dit hotel biedt 13 liefdevol ingerichte gastenkamers (in totaal 25 bedden), allen met een eigen badkamer met douche en WC, een restaurant met ca. 50 zitplaatsen, kleine feestzaal/ontbijtruimte en een gezellige bar. De professionele horecakeuken is voorzien van alle apparaten. Buiten bevinden zich nog een terras met ca. 20 zitplaatsen.Op een eigen terrein is een grote privéparkeerplaats (ca. 15 auto’s) en een garage speciaal voor motoren. Het privéwoonhuis ligt direct aan het hotel vast, maar is niet inpandig. Dit biedt o.a. een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, grote badkamer en een eigen terras.
Verwarmd wordt middels een centrale olieverwarming (bouwjaar 1998).
Energielabel
Manier: Verbrauchsausweis Gewerbe
Geldig tot: 14.10.2032
Bouwjaar volgens EPC: 1965
Belangrijkste energiebron: Olie
Endenergieverbrauch (Wärme): 96.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 77.30 kWh/(m²*a)
Energielabel
| Energielabel | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energiepas geldig tot | 14.10.2032 |
Uitrusting
Ligging
Alhoewel het hotel in het Ahrdal ligt, was dit hotel niet getroffen door de watervloed in juli 2021. Het pand heeft een hogere ligging dan de Ahr en daardoor is het water niet tot aan het hotel gekomen. Wat ook bij evt. toekomstige wateroverlast gunstig is. Het dorp zelf is destijds wel zwaar getroffen, maar is bezig met een wederopbouw. Het Ahrdal is beroemd om zijn heerlijke wijnen en prachtige dalen met een haast mediterraan klimaat. Er bevinden zich in de directe omgeving wandelwegen, prachtige motorroutes (richting Eifel en Moezel) en is zeer geliefd bij een groot publiek.Contactpersoon
Mevrouw Claudia Driehuijs
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603
Mail adres info@eifelstar-immo.com
Tel. 02485-911666
Mobiel: 0151-40730603