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Wohnung (ideal als Ferienwohnung) mit so ...
| externe Objnr | ESI-737 |
| Status | Aktiv |
| Auftrag bis | 17.05.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Grundstücksgröße | 679 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 96.000 € |
| Verkäufer Provision | 2,38% |
| Käufer Provision | 2,38% |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Diese kürzlich modernisierte Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen (2x im Erdgeschoss auf der Vorderseite und 2x im Untergeschoss auf der Rückseite). Die Untergeschosswohnungen sind über eine breite Steintreppe von außen erreichbar. Durch die Hanglage verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Gemeinschaftsgarten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2033
Endenergieverbrauch: 35.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2033 |
| Endenergieverbrauch | 35,7 kWh/(m²a) |
