Einfamilienhaus,
338 m²,
6 Zimmer,
01731 Kreischa / Kautzsch
Details
| ImmoNr | ELB-139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 01731 |
| Ort | Kreischa / Kautzsch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 338 m² |
| Grundstücksgröße | 1.113 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.945.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ELB-139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 01731 |
| Ort | Kreischa / Kautzsch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 338 m² | Grundstücksgröße | 1.113 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.945.000 € | Außen-Provision | 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses exklusive und einzigartige Designerhaus, welches in unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen ist. Dieses mit höchstem Anspruch und Liebe zum Detail erbaute Gebäude Objekt wird vollmöbliert angeboten und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen, die ideal auf wohnwirtschaftliche Nutzung ausgelegt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend in eine großzügige, moderne Küche übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von Wohn- und Essbereich sowie der Küche aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, in die ein beheizbarer Pool harmonisch integriert wurde. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die idyllische Natur.
Eine stilvolle, gerade Treppe führt ins Obergeschoss, das durch großformatige Fenster und eine elegante Galerie, von der aus man den Wohnbereich überblickt, beeindruckt. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine großzügige Ankleide, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein luxuriös gestaltetes Designerbad.
Das Untergeschoss des Hauses, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, wird derzeit als Büro genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Einliegerwohnung oder zusätzlichen Wohnraum. Es umfasst vier weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Ein weiteres Highlight ist das angrenzende, front verglaste Saunahaus, das über eine eigene Dusche sowie einen Ruhebereich verfügt. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick in die malerische Umgebung. Das großzügige und gepflegte Grundstück verfügt zudem über eine zweite, separat gelegene und überdachte Terrasse im unteren Gartenbereich, die zu entspannten Stunden im Freien und Feierlichkeiten einlädt.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen, die ideal auf wohnwirtschaftliche Nutzung ausgelegt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend in eine großzügige, moderne Küche übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von Wohn- und Essbereich sowie der Küche aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, in die ein beheizbarer Pool harmonisch integriert wurde. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die idyllische Natur.
Eine stilvolle, gerade Treppe führt ins Obergeschoss, das durch großformatige Fenster und eine elegante Galerie, von der aus man den Wohnbereich überblickt, beeindruckt. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine großzügige Ankleide, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein luxuriös gestaltetes Designerbad.
Das Untergeschoss des Hauses, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, wird derzeit als Büro genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Einliegerwohnung oder zusätzlichen Wohnraum. Es umfasst vier weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Ein weiteres Highlight ist das angrenzende, front verglaste Saunahaus, das über eine eigene Dusche sowie einen Ruhebereich verfügt. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick in die malerische Umgebung. Das großzügige und gepflegte Grundstück verfügt zudem über eine zweite, separat gelegene und überdachte Terrasse im unteren Gartenbereich, die zu entspannten Stunden im Freien und Feierlichkeiten einlädt.
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung + hochwertiges und exklusives Designerhaus mit Einliegerwohnung bzw. Büro (abhängig von der gewünschten Nutzung)
+ Objekt wird komplett möbliert verkauft (Möbel und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten)
+ Einliegerwohnung/Büro mit separaten Eingang (Zugang mit Schlüssel oder Fingerprint)
+ sehr gute Energieeffizienzklasse durch Erdwärmepumpe
+ großer beheizbarer Pool (betrieben durch Luft-Wärmepumpe)
+ moderne Außensauna inkl. Ruhebereich und Dusche
+ hochwertige Küche mit Markengeräten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Lichtkonzept über KNX geschaltet
+ 2,80m Raumhöhe
+ raumhohe, flächenbündige Innentüren
+ Große Fensterfronten mit Schiebeelementen
+ alle Fenster aus pulverbeschichtetem Aluminium mit Zipp-Screen Verschattung
+ gepflegte Außenanlage mit Gartenbewässerung und Rasenroboter
+ Objekt wird komplett möbliert verkauft (Möbel und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten)
+ Einliegerwohnung/Büro mit separaten Eingang (Zugang mit Schlüssel oder Fingerprint)
+ sehr gute Energieeffizienzklasse durch Erdwärmepumpe
+ großer beheizbarer Pool (betrieben durch Luft-Wärmepumpe)
+ moderne Außensauna inkl. Ruhebereich und Dusche
+ hochwertige Küche mit Markengeräten
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Lichtkonzept über KNX geschaltet
+ 2,80m Raumhöhe
+ raumhohe, flächenbündige Innentüren
+ Große Fensterfronten mit Schiebeelementen
+ alle Fenster aus pulverbeschichtetem Aluminium mit Zipp-Screen Verschattung
+ gepflegte Außenanlage mit Gartenbewässerung und Rasenroboter
Lagebeschreibung Dieses außergewöhnliche Designerhaus befindet sich in der begehrten Lage in Dresden-Kreischa. Die erstklassige Anbindung an Bundesstraßen sowie die nahe gelegene Autobahn gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Flexibilität. Die Dresdner Innenstadt liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt und ist somit bequem erreichbar.
Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen nach Dresden sowie zu nahegelegenen S-Bahn-Stationen, was eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind in nur etwa fünf Fahrminuten erreichbar. Alternativ stehen auch Busverbindungen zur Verfügung.
Die Lage besticht durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Dresdner Innenstadt – ein idealer Rückzugsort, der urbanes Leben und Ruhe harmonisch vereint.
Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen nach Dresden sowie zu nahegelegenen S-Bahn-Stationen, was eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind in nur etwa fünf Fahrminuten erreichbar. Alternativ stehen auch Busverbindungen zur Verfügung.
Die Lage besticht durch die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Dresdner Innenstadt – ein idealer Rückzugsort, der urbanes Leben und Ruhe harmonisch vereint.
Sonstiges Die Gesamtfläche von 337,99 qm verteilt sich auf 218,76 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, 78,45 qm, die derzeit als Bürofläche genutzt werden, sowie 40,78 qm allgemeine Nutzfläche.
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