Familientraum in ruhiger Wohnlage – Reiheneckhaus mit Garten, Carport & Keller in Klein Schulzendorf
Reiheneck, 100 m², 4 Zimmer, 14959 Trebbin / Klein Schulzendorf
Details
| ImmoNr | RH-HEKS-2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 14959 |
| Ort | Trebbin / Klein Schulzendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksgröße | 275 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Angebotspreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | RH-HEKS-2026 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 14959 |
| Ort | Trebbin / Klein Schulzendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksgröße | 275 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Angebotspreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1995 liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Klein Schulzendorf und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Familien sich wünschen.
Im Erdgeschoss laden Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein – die Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Im Obergeschoss finden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein vollständiges Bad sowie ein Balkon.
Der Hobbyraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Werkstatt oder Lager. Kamin, Glasfaseranschluss und Carport runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab Juni 2027 bezugsfrei – planen Sie jetzt Ihren Neustart!
Im Erdgeschoss laden Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein – die Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal.
Im Obergeschoss finden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein vollständiges Bad sowie ein Balkon.
Der Hobbyraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Werkstatt oder Lager. Kamin, Glasfaseranschluss und Carport runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab Juni 2027 bezugsfrei – planen Sie jetzt Ihren Neustart!
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78,42 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Gebäude & Konstruktion
Reiheneckhaus Typ 4, Baujahr 1995, vollständig unterkellert
Außenwände ab EG aus Porotonsteinen mit Wärmedämm-Mörtel
Rotes Ziegeldach, zimmermannsmäßig ausgeführt
Zweilagiger Strukturputz außen, farblich abgesetzter Sockel
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und verdeckten Einhanddrehkippbeschlägen
Kunststoffrollläden an allen Wohn- und Aufenthaltsräumen, wärmegedämmt
Stahl-Holz-Treppenhaus mit Handlauf
Heizung & Technik
Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2021)
Flachheizkörper mit Thermostatventilen in allen Räumen
Fußbodenheizung im Badezimmer
Glasfaseranschluss vorhanden
Kamin vorhanden
Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften, alle Leitungen unter Putz
Sanitär & Bad
Badezimmer türhoch gefliest mit Markenfliesen
Eingebaute Badewanne (ca. 170 × 75 cm) mit Einhebelmischbatterie und Handbrause
Dusche mit Einhebelmischbatterie (neu 2022)
2 Porzellan Waschbecken, Kristallspiegel (70 × 110 cm)
Gäste-WC im EG, vollständig ausgestattet
Böden & Innenausbau
Wohn- und Schlafräume: Markenteppichboden
Küche, Diele, Bad/WC: keramische Markenbodenfliesen
Küche mit Fliesenspiegel im Küchenbereich
Innentüren im Wohnbereich, Eiche furniert oder weiß
Feinputz an allen Wohnraumwänden, Rauhfasertapete weiß
Außenanlagen & Stellplatz
Gepflegter Garten mit Terrasse (EG) und Balkon (OG)
Carport direkt am Haus, 1 PKW Stellplatz vorhanden
Grundstück vollständig erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Telekom, Abwasser)
Außenanstrich neu (2022), neuer Zaun (2020)
Modernisierungen im Überblick
Gasheizung neu: 2021
Dusche neu: 2022
Außenanstrich neu: 2022
Zaun neu: 2020
Heizungswartung: jährlich
Gebäudeversicherung: ca. 450,- €/p.a
Reiheneckhaus Typ 4, Baujahr 1995, vollständig unterkellert
Außenwände ab EG aus Porotonsteinen mit Wärmedämm-Mörtel
Rotes Ziegeldach, zimmermannsmäßig ausgeführt
Zweilagiger Strukturputz außen, farblich abgesetzter Sockel
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und verdeckten Einhanddrehkippbeschlägen
Kunststoffrollläden an allen Wohn- und Aufenthaltsräumen, wärmegedämmt
Stahl-Holz-Treppenhaus mit Handlauf
Heizung & Technik
Neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2021)
Flachheizkörper mit Thermostatventilen in allen Räumen
Fußbodenheizung im Badezimmer
Glasfaseranschluss vorhanden
Kamin vorhanden
Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften, alle Leitungen unter Putz
Sanitär & Bad
Badezimmer türhoch gefliest mit Markenfliesen
Eingebaute Badewanne (ca. 170 × 75 cm) mit Einhebelmischbatterie und Handbrause
Dusche mit Einhebelmischbatterie (neu 2022)
2 Porzellan Waschbecken, Kristallspiegel (70 × 110 cm)
Gäste-WC im EG, vollständig ausgestattet
Böden & Innenausbau
Wohn- und Schlafräume: Markenteppichboden
Küche, Diele, Bad/WC: keramische Markenbodenfliesen
Küche mit Fliesenspiegel im Küchenbereich
Innentüren im Wohnbereich, Eiche furniert oder weiß
Feinputz an allen Wohnraumwänden, Rauhfasertapete weiß
Außenanlagen & Stellplatz
Gepflegter Garten mit Terrasse (EG) und Balkon (OG)
Carport direkt am Haus, 1 PKW Stellplatz vorhanden
Grundstück vollständig erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Telekom, Abwasser)
Außenanstrich neu (2022), neuer Zaun (2020)
Modernisierungen im Überblick
Gasheizung neu: 2021
Dusche neu: 2022
Außenanstrich neu: 2022
Zaun neu: 2020
Heizungswartung: jährlich
Gebäudeversicherung: ca. 450,- €/p.a
Lagebeschreibung Klein Schulzendorf liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft aus Wäldern und Wiesen – und das mit allem Komfort direkt vor der Tür. Im Ort selbst befinden sich eine Tankstelle, der Bäcker für den schnellen Einkauf, ein gemütliches Restaurant sowie ein Kinderspielplatz – perfekt für Familien mit kleinen Entdeckern.
Wer das Landleben in vollen Zügen genießen möchte, wird die nahegelegenen Pferdehöfe und den landwirtschaftlichen Betrieb AGT zu schätzen wissen: Natur, Tiere und ein echtes Landleben sind hier keine Seltenheit, sondern gelebter Alltag.
Die nahegelegene Stadt Trebbin ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet die vollständige Infrastruktur für den Alltag: Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof – alles bequem an einem Ort.
Mit dem Zug gelangt man entspannt in die Bundeshauptstadt Berlin. Die Autobahn A 10 (Berliner Ring) sowie die Bundesstraße B 101 sind ebenfalls schnell erreichbar und machen auch das Pendeln per PKW zum Kinderspiel. Wer nach Feierabend abschalten möchte, findet direkt vor der Haustür herrliche Wälder und Wiesen zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen – Lebensqualität pur für die ganze Familie.
Wer das Landleben in vollen Zügen genießen möchte, wird die nahegelegenen Pferdehöfe und den landwirtschaftlichen Betrieb AGT zu schätzen wissen: Natur, Tiere und ein echtes Landleben sind hier keine Seltenheit, sondern gelebter Alltag.
Die nahegelegene Stadt Trebbin ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar und bietet die vollständige Infrastruktur für den Alltag: Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof – alles bequem an einem Ort.
Mit dem Zug gelangt man entspannt in die Bundeshauptstadt Berlin. Die Autobahn A 10 (Berliner Ring) sowie die Bundesstraße B 101 sind ebenfalls schnell erreichbar und machen auch das Pendeln per PKW zum Kinderspiel. Wer nach Feierabend abschalten möchte, findet direkt vor der Haustür herrliche Wälder und Wiesen zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen – Lebensqualität pur für die ganze Familie.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sie haben Fragen, möchten weitere Unterlagen anfordern oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich bin gerne für Sie da – persönlich, unkompliziert und auf Augenhöhe. Auch bei Fragen zur Finanzierung unterstütze ich Sie: Mein erfahrener Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit zur Seite. Sprechen Sie mich einfach an – ich freue mich auf Sie!
Ihre freundliche Maklerin aus der schönen Stadt Trebbin
Constanze Elseberg
Immobilienmaklerin & Inhaberin · ELSEBERG IMMOBILIEN
Zum Akazienhain 22 · 14959 Trebbin/OT Kliestow
Mobil: 0177 38 58 998 · Tel.: 033731 30 49 56
info@elsebergimmobilien.de · www.elsebergimmobilien.de
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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