Wohnen im Grünen Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück in Trebbin
Einfamilienhaus, 155 m², 3 Zimmer, 14959 Trebbin / Kliestow
Details
| ImmoNr | 24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14959 |
| Ort | Trebbin / Kliestow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 1.296 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Angebotspreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 14959 |
| Ort | Trebbin / Kliestow | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 1.296 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Angebotspreis | 359.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche liegt eingebettet in die Natur – umgeben von Grün, mit nur einem direkten Nachbarhaus und dennoch in erreichbarer Nähe zur Stadt Trebbin. Das ca. 1.296 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet, wunderschön angelegt und bietet viel Raum für Gartenfreunde, Tierliebhaber, Familien, die Freiraum und die Nähe zur Natur suchen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, das mit Partykeller, zweigeschossiger Werkstatt, 2- Zimmer- Ferienwohnung, Hobbyraum und vieles mehr, welches vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob für Gäste, Hobbys, Arbeit oder kreative Ideen.
Auf ca. 260 m² kommen Handwerker, Jäger oder Feriengäste hier mit Sicherheit auf Ihre Kosten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bahnstrecke. Die vorbeifahrenden Züge sind im Garten hörbar, im Hausinneren jedoch kaum wahrnehmbar. Durch die solide Bauweise bleibt es angenehm ruhig.
Das Haupthaus wurde 2007 umfassend modernisiert und aus einem Altbestand hochwertig zum Wohnhaus umgebaut. Es bietet eine helle, einladende Atmosphäre mit einem großen Wintergarten, Terrasse, zwei Kaminen und funktionaler Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, das mit Partykeller, zweigeschossiger Werkstatt, 2- Zimmer- Ferienwohnung, Hobbyraum und vieles mehr, welches vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob für Gäste, Hobbys, Arbeit oder kreative Ideen.
Auf ca. 260 m² kommen Handwerker, Jäger oder Feriengäste hier mit Sicherheit auf Ihre Kosten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bahnstrecke. Die vorbeifahrenden Züge sind im Garten hörbar, im Hausinneren jedoch kaum wahrnehmbar. Durch die solide Bauweise bleibt es angenehm ruhig.
Das Haupthaus wurde 2007 umfassend modernisiert und aus einem Altbestand hochwertig zum Wohnhaus umgebaut. Es bietet eine helle, einladende Atmosphäre mit einem großen Wintergarten, Terrasse, zwei Kaminen und funktionaler Ausstattung.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,17 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Wohnhaus:
155 m² Wohnfläche, zweigeschossig, massive Bauweise
Großzügiger Wintergarten im Eingangsbereich
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für Wohn- und Essbereich
Einbauküche im Erdgeschoss
Zwei Bäder (EG & OG), Dusche, Badewanne
Infrarotsauna
Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss (auf 3 Zimmer ausbaufähig)
Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
Zweiter Kamin im Obergeschoss
Rollläden an allen Fenstern (manuell)
Doppelt verglaste Fenster
Ölheizung, Heizungsraum im Nebengebäude
Großes Nebengebäude:
ca. 260 m² Nutzfläche
Partykeller
Werkstatträume auf zwei Etagen
Waschküche & Heizungsraum mit Öltank
Voll ausgestattete Ferienwohnung für Gäste
Separater Hobbyraum (auch als Wohnbereich nutzbar)
Außenbereich:
1.296 m² Grundstück, komplett eingezäunt und von hoch gewachsenen Bäumen umgeben
überdachte Terrasse
Zwei Carports ( 1x für Wohnmobil auf dem Grundstück, 1x vor dem Grundstück)
Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
Brunnen & angelegter Gartenteich
Gepflegte Gartenanlage mit viel Potenzial zur Erweiterung
Räucherofen
155 m² Wohnfläche, zweigeschossig, massive Bauweise
Großzügiger Wintergarten im Eingangsbereich
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für Wohn- und Essbereich
Einbauküche im Erdgeschoss
Zwei Bäder (EG & OG), Dusche, Badewanne
Infrarotsauna
Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss (auf 3 Zimmer ausbaufähig)
Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
Zweiter Kamin im Obergeschoss
Rollläden an allen Fenstern (manuell)
Doppelt verglaste Fenster
Ölheizung, Heizungsraum im Nebengebäude
Großes Nebengebäude:
ca. 260 m² Nutzfläche
Partykeller
Werkstatträume auf zwei Etagen
Waschküche & Heizungsraum mit Öltank
Voll ausgestattete Ferienwohnung für Gäste
Separater Hobbyraum (auch als Wohnbereich nutzbar)
Außenbereich:
1.296 m² Grundstück, komplett eingezäunt und von hoch gewachsenen Bäumen umgeben
überdachte Terrasse
Zwei Carports ( 1x für Wohnmobil auf dem Grundstück, 1x vor dem Grundstück)
Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
Brunnen & angelegter Gartenteich
Gepflegte Gartenanlage mit viel Potenzial zur Erweiterung
Räucherofen
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage vor den Toren von Trebbin, einer charmanten Stadt im Landkreis Teltow-Fläming. Nur ca. 5 km entfernt bieten sich alle wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas, Restaurants und der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin.
In der direkten Umgebung befindet sich nur ein weiteres Wohnhaus – ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Die nächste kleine Siedlung ist wenige Gehminuten entfernt. Nur einen Spaziergang weiter befindet sich der Kliestower See, Wälder, Wiesen und die Nuthe. Die Umgebung lädt zum Erholen, Wandern, Angeln, Radfahren oder Baden ein.
Trebbin entwickelt sich zunehmend zu einem Geheimtipp für Familien, die aus der Stadt ins Grüne ziehen möchten – mit viel Platz, Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Entfernungen:
Ludwigsfelde 20 min. 17 km
Luckenwalde 20 min 13 km
Zentrum Trebbin: ca. 5 km
Kita: ca. 5,4 km
Schule: ca. 5 km
Bahnhof Trebbin: ca. 5 km
Schulbus/Bus: ca. 2,5 km (Haltestelle Kliestow)
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 km
In der direkten Umgebung befindet sich nur ein weiteres Wohnhaus – ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Die nächste kleine Siedlung ist wenige Gehminuten entfernt. Nur einen Spaziergang weiter befindet sich der Kliestower See, Wälder, Wiesen und die Nuthe. Die Umgebung lädt zum Erholen, Wandern, Angeln, Radfahren oder Baden ein.
Trebbin entwickelt sich zunehmend zu einem Geheimtipp für Familien, die aus der Stadt ins Grüne ziehen möchten – mit viel Platz, Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Entfernungen:
Ludwigsfelde 20 min. 17 km
Luckenwalde 20 min 13 km
Zentrum Trebbin: ca. 5 km
Kita: ca. 5,4 km
Schule: ca. 5 km
Bahnhof Trebbin: ca. 5 km
Schulbus/Bus: ca. 2,5 km (Haltestelle Kliestow)
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 km
Sonstiges Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Der Auszug ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Immobilie wird dann leerstehend und bezugsfrei übergeben.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gern an oder schreiben Sie mir eine E-Mail – Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Constanze Elseberg
Immobilienmaklerin & Inhaberin
ELSEBERG IMMOBILIEN
Ihre freundliche Maklerin aus der schönen Stadt Trebbin
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gern an oder schreiben Sie mir eine E-Mail – Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Constanze Elseberg
Immobilienmaklerin & Inhaberin
ELSEBERG IMMOBILIEN
Ihre freundliche Maklerin aus der schönen Stadt Trebbin
52.17860
13.22100
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Constanze Elseberg
