Wohnen,
,
Zimmer,
Details
| ImmoNr | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.095 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Angebotspreis | 200.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.095 m² | Kabel Sat TV | Ja |
| Angebotspreis | 200.000 € | Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 1.095 m² großes Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Lüdersdorf bei Trebbin. Das Objekt ist derzeit mit einer ehemaligen Freizeit- und Veranstaltungsimmobilie (ehem. Jugendclub mit Bowlingbahn) bebaut.
Der bestehende Baukörper kann je nach Nutzungskonzept erhalten, umgebaut oder auch zurückgebaut werden. Laut Auskunft der Stadt Trebbin ist eine Nutzungsänderung in Wohnraum (z. B. Einfamilienhaus) grundsätzlich möglich. Damit bietet das Grundstück vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
Der bestehende Baukörper kann je nach Nutzungskonzept erhalten, umgebaut oder auch zurückgebaut werden. Laut Auskunft der Stadt Trebbin ist eine Nutzungsänderung in Wohnraum (z. B. Einfamilienhaus) grundsätzlich möglich. Damit bietet das Grundstück vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren mit Weitblick.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung Grundstücksgröße ca. 1.095 m²
Bebaut mit ehemaliger Freizeit-/Veranstaltungsimmobilie
Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas vorhanden
Teilunterkellerung mit Lagerflächen
Ruhige, gewachsene Umgebung mit Entwicklungspotenzial
Möglichkeit zur Nutzungsänderung in Wohnzwecke (z. B. EFH)
Vielfältige Nutzungsoptionen nach Rücksprache mit dem Bauamt
Bebaut mit ehemaliger Freizeit-/Veranstaltungsimmobilie
Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas vorhanden
Teilunterkellerung mit Lagerflächen
Ruhige, gewachsene Umgebung mit Entwicklungspotenzial
Möglichkeit zur Nutzungsänderung in Wohnzwecke (z. B. EFH)
Vielfältige Nutzungsoptionen nach Rücksprache mit dem Bauamt
Lagebeschreibung Lüdersdorf ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil der Stadt Trebbin im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg). Die Region zieht Menschen an, die ein Leben im Grünen mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam verbinden möchten.
Fahrzeit nach Berlin oder Potsdam: ca. 45 Minuten
Busverbindung im Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte etc. im nahegelegenen Trebbin
Ruhige Lage mit weitem Blick auf Felder und Wiesen
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder kreative Projektideen
Fahrzeit nach Berlin oder Potsdam: ca. 45 Minuten
Busverbindung im Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte etc. im nahegelegenen Trebbin
Ruhige Lage mit weitem Blick auf Felder und Wiesen
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder kreative Projektideen
Sonstiges ie Stadt Trebbin hat gegenüber der beantragten Nutzungsänderung keine Einwände geäußert. Der Bauantrag für eine Nutzungsänderung ist beim Landkreis Teltow-Fläming, Bauamt in Luckenwalde einzureichen.
Es wird empfohlen, vorab eine Bauvoranfrage zu stellen.
Zudem befindet sich das Grundstück laut Geoportal im Bereich eines Bodendenkmals. In diesem Fall kann bei Erdarbeiten eine denkmalrechtliche Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege erforderlich sein.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin sowie Rückmeldungen der zuständigen Behörden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartnerin:
Constanze Elseberg
ELSEBERG IMMOBILIEN
Zum Akazienhain 22
14959 Trebbin
Telefon: +49 177 38 58 998
E-Mail: info@elsebergimmobilien.de
Web: www.elsebergimmobilien.de
Es wird empfohlen, vorab eine Bauvoranfrage zu stellen.
Zudem befindet sich das Grundstück laut Geoportal im Bereich eines Bodendenkmals. In diesem Fall kann bei Erdarbeiten eine denkmalrechtliche Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege erforderlich sein.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin sowie Rückmeldungen der zuständigen Behörden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartnerin:
Constanze Elseberg
ELSEBERG IMMOBILIEN
Zum Akazienhain 22
14959 Trebbin
Telefon: +49 177 38 58 998
E-Mail: info@elsebergimmobilien.de
Web: www.elsebergimmobilien.de
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Constanze Elseberg
