Details
| externe Objnr. | BS2530 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 80687 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 16.700.000 € |
| Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 28.575 € |
| Provisionshinweis | . |
Details
| externe Objnr. | BS2530 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 80687 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 16.700.000 € | Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 28.575 € | Provisionshinweis | . |
Objektbeschreibung Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Schwanthalerhöhe in München und verfügt über insgesamt 13 Einheiten, welche sich aus zwei Ladenflächen, vier Büroflächen und sieben Wohnungen zusammensetzten.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 1.925 m².
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 1.925 m².
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2026
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Lift
- Balkone
- Dreifachverglasung - Kunststofffenster in weiß
- vier Stellplätze
- schöner Innenhof mit Baureserve ca. 150 m²
- unterkellert
- Balkone
- Dreifachverglasung - Kunststofffenster in weiß
- vier Stellplätze
- schöner Innenhof mit Baureserve ca. 150 m²
- unterkellert
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich zentral gelegen in München an der Schwanthalerhöhe.
Die Schwanthalerhöhe bildet den westlichen Randbereich der Innenstadt. Der Stadtteil erstreckt sich im Osten bis zum Rand der Theresienwiese und die U4 und U5 durchqueren den Stadtteil mittig, im Norden ist das Viertel an die Stammstrecke der S-Bahn sowie an die Trambahn angebunden.
Die Schwanthalerhöhe bildet den westlichen Randbereich der Innenstadt. Der Stadtteil erstreckt sich im Osten bis zum Rand der Theresienwiese und die U4 und U5 durchqueren den Stadtteil mittig, im Norden ist das Viertel an die Stammstrecke der S-Bahn sowie an die Trambahn angebunden.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Bilder des Wohn- und Geschäftshauses zeigen können.
