Details
| externe Objnr. | BS2674 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | Hochparterr |
| Kaufpreis | 233.000 € |
| Hausgeld | 269 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 469,58 € |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| externe Objnr. | BS2674 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | Hochparterr | Kaufpreis | 233.000 € |
| Hausgeld | 269 € | Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 469,58 € | Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung Schöne Dreizimmerwohnung in Berlin-Friedrichshain, vermietet, zur Kapitalanlage.
- Mieteinnahmen p. m. netto: 469,58€
- Mieteinnahmen p. m. brutto: 700,30 €
- Mieteinnahmen p. a. netto: 5.634,96 €
- Mieteinnahmen p. m. netto: 469,58€
- Mieteinnahmen p. m. brutto: 700,30 €
- Mieteinnahmen p. a. netto: 5.634,96 €
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergieverbrauch: 135.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung Diese wirklich schöne und liebevoll gepflegte 2- Zimmerwohnung befindet sich in Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50ern Jahren.
Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Nachfolgend eine kurze Beschreibung der Ausstattung dieser Wohnung.
- Geräumige Wohnküche
- Original Holztüren, teilweise mit Glaseinlage
- Raumhöhe ca. 300 cm
- Böden: teilweise Linoleum (Mieterseits), Bad gefliest am Boden und Türhoch
- Elektro: erneuert ca. 1995
- Zentralheizung
- Fenster: moderne Holzfenster in weiß
- Küche: Fliesenspiegel im Bereich der Küche
- Bad: Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Nachfolgend eine kurze Beschreibung der Ausstattung dieser Wohnung.
- Geräumige Wohnküche
- Original Holztüren, teilweise mit Glaseinlage
- Raumhöhe ca. 300 cm
- Böden: teilweise Linoleum (Mieterseits), Bad gefliest am Boden und Türhoch
- Elektro: erneuert ca. 1995
- Zentralheizung
- Fenster: moderne Holzfenster in weiß
- Küche: Fliesenspiegel im Bereich der Küche
- Bad: Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung Das Haus liegt in der Liebigstraße im Samariterviertel im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Von hier haben Sie einen wirklichen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich U- und S-Bahnstation, Straßenbahn- und Bushaltestellen haben Sie direkt vor dem Haus.
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgungszentren befinden sich direkt im Kiez. Zum Entspannen laden der ruhige grüne Innenhof und die umliegenden Parkanlagen, wie bspw. der Forckenbeckplatz oder der Blankensteinpark ein.
Infrastruktur:
Lebensmittel-Discount, Apotheke, div. Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgungszentren befinden sich direkt im Kiez. Zum Entspannen laden der ruhige grüne Innenhof und die umliegenden Parkanlagen, wie bspw. der Forckenbeckplatz oder der Blankensteinpark ein.
Infrastruktur:
Lebensmittel-Discount, Apotheke, div. Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular des jeweiligen Immobilienportals und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Bitte fordern Sie bei Interesse weitere Unterlagen und Informationen zu dieser Wohnung bei uns an.
Bitte fordern Sie bei Interesse weitere Unterlagen und Informationen zu dieser Wohnung bei uns an.
