Details
| externe Objnr. | BS2951 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80337 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 3 |
| Kaufpreis | 1.975.000 € |
| Hausgeld | 274,73 € |
| Provision | 1,5 % Käuferprovision zzgl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.678 € |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| externe Objnr. | BS2951 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80337 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 3 | Kaufpreis | 1.975.000 € |
| Hausgeld | 274,73 € | Provision | 1,5 % Käuferprovision zzgl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.678 € | Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung Diese wirklich sehr schöne und helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Räumen, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901. In allen Räumen ist hochwertiges Fischgrätparkett verlegt. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist aktuelt vermietet. Die Netto /Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.678 € im Monat. Die Wohnung kann aber auch Mietfrei übergeben werden
Die Wohnung ist aktuelt vermietet. Die Netto /Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.678 € im Monat. Die Wohnung kann aber auch Mietfrei übergeben werden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2026
Endenergiebedarf: 62.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - kpl. und aufwendig saniert
- Balkon
- EBK
- Fischgrätparkett
- sep. WC
- Balkon
- EBK
- Fischgrätparkett
- sep. WC
Lagebeschreibung Beliebte und zentrale Lage in Ludwigsvorstadt nähe des Goetheplatzes. Mit der U-Bahn zu Fuß oder dem Fahrrad gelangen Sie auf kurzem Wege in die Innenstadt. Die Isar mit all ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage per E-Mail über das Kontaktformular !
