Details
| externe Objnr. | rt2968 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80639 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 5 |
| Provision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| externe Objnr. | rt2968 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 80639 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 5 | Provision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung Diese traumhafte Maisonnette-Wohnung wurde vor Kurzem vollständig saniert und befindet sich im 5. und 6. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Lift erreichen Sie das 4.OG. Von dort gelangen Sie über eine weiterführende Treppe in das 5. und 6. OG. Der Eingangbereich ist mit Deckenspots modern und großzügig gestaltet.
Im 5. OG bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie eine Gästetoilette, im Dachgeschoß befinden sich neben dem Galeriebereich zwei Zimmer und zwei Bäder. Die Dachterrasse nach Süd-Westen aber ist das Highlight dieser Wohnung - dort lassen sich entspannte Abende über den Dächern Münchens genießen mit Blick bis zu den Alpen!
Im 5. OG bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie eine Gästetoilette, im Dachgeschoß befinden sich neben dem Galeriebereich zwei Zimmer und zwei Bäder. Die Dachterrasse nach Süd-Westen aber ist das Highlight dieser Wohnung - dort lassen sich entspannte Abende über den Dächern Münchens genießen mit Blick bis zu den Alpen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2027
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert. Hier finden Sie nur eine Auswahl der hochwertigen Ausstattungsmerkmale:
- Vollholzparkett
- Hochwertige Fliesenböden
- Küchenmaßanfertigung mit BORA-Dunstabzug
- Luxuriöse Badausstattung mit Handtuchheizkörpern
- Leuchtkörper an den Wänden
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses wunderschöne Wohnungsangebot im Herzen der Stadt ab.
- Vollholzparkett
- Hochwertige Fliesenböden
- Küchenmaßanfertigung mit BORA-Dunstabzug
- Luxuriöse Badausstattung mit Handtuchheizkörpern
- Leuchtkörper an den Wänden
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses wunderschöne Wohnungsangebot im Herzen der Stadt ab.
Lagebeschreibung Das 6-geschoßige Wohnhaus liegt an der weithin bekannten Nymphenburger Straße. Zwischen Stiglmaierplatz und Rotkreuzplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung eine einzigartige Mischung großstädtischer Infrastruktur, die zum Flanieren einlädt: Futuristische Neubauten neben historischen Stadthäusern mit Vorgärten, ein Kino, verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants etc. - hier erlebt man München in bester Lage.
Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz zum Preis von 20.000€ erworben werden.
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:
https://www.elvira-immo.de/verkaufsangebote
Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz zum Preis von 20.000€ erworben werden.
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:
https://www.elvira-immo.de/verkaufsangebote
