ELVIRA - Neuhausen, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Gartenanteilen in beliebter Lage

Erdgeschoss, 87 m², 3 Zimmer in 80636 München

Details

externe Objnr.NZ3303
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ80636
OrtMünchen
LandDeutschland
Whg. in EtageEG
Kaufpreis798.000 €
Hausgeld395 €
Provision2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
ProvisionshinweisDie Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

externe Objnr.NZ3303 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ80636
OrtMünchen LandDeutschland
Whg. in EtageEG Kaufpreis798.000 €
Hausgeld395 € Provision2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
ProvisionshinweisDie Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Gartenanteilen, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus haben Sie direkt Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die beiden dazugehörigen Gartenanteile mit Terrassen. Zu der Wohnung gehört noch ein praktisches Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis besteht seit dem Jahre 2019. Bei weiterem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Miethöhe mit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2029
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WM-Anschluss
- Zwei Gartenanteile mit Terrassen
- Separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in bester Lage im beliebten Stadtteil Neuhausen und dementsprechend ist die Infrastruktur hervorragend. So ist die nächste U-Bahnstation "Maillingerstraße "in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art sowie Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Tür. In die Innenstadt gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Für Naherholung und Sport bieten sich der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark an.
Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.