Details
| externe Objnr. | NZ3391 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81247 |
| Ort | München / Obermenzing |
| Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Hausgeld | 405,76 € |
| Provision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| externe Objnr. | NZ3391 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81247 |
| Ort | München / Obermenzing | Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 1. OG | Kaufpreis | 330.000 € |
| Hausgeld | 405,76 € | Provision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2027
Endenergieverbrauch: 138.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen entlang der Würm bietet Ihnen Obermenzing ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Für sportliche Wasseraktivitäten erreichen Sie das Westbad in Pasing innerhalb weniger Minuten.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.
Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
• Befeuerung: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung
• Baujahr: 1973
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 138,50
• Energieausweis gültig bis 27.12.2027
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr laut Energieausweis: 1973
• Wesentlicher Energieträger: Öl
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
• Befeuerung: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung
• Baujahr: 1973
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 138,50
• Energieausweis gültig bis 27.12.2027
• Energieeffizienzklasse: E
• Baujahr laut Energieausweis: 1973
• Wesentlicher Energieträger: Öl
