Details
| externe Objnr. | rt2280 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 83229 |
| Ort | Aschau im Chiemgau |
| Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 1 |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 800 € |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Details
| externe Objnr. | rt2280 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 83229 |
| Ort | Aschau im Chiemgau | Land | Deutschland |
| Whg. in Etage | 1 | Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 200 € | Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen pro Monat | 800 € | Provisionshinweis | Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung Der große und helle Wohn- und Essraum verfügt über eine offene Einbauküche. Hier wird moderner Wohnstil sehr großzügig und hochwertig und an die umgebenden Chiemgauer Landhausarchitektur angepasst.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet. Vom großen Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum Balkon mit einem wunderbaren Ausblick. Ein modern gefliestes, helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Über die gut geschnittene Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Praktisch ist auch die Abstellkammer mit Stromanschluss. Die Wohnung befindet sich im 01.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit geschmackvoll gestaltetem Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet. Vom großen Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum Balkon mit einem wunderbaren Ausblick. Ein modern gefliestes, helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Über die gut geschnittene Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Praktisch ist auch die Abstellkammer mit Stromanschluss. Die Wohnung befindet sich im 01.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit geschmackvoll gestaltetem Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.07.2027
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Ausstattung - Deckenhöhe 2,50 m
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkettböden
- Wannenbad mit sep. Dusche
- sep. WC
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkettböden
- Wannenbad mit sep. Dusche
- sep. WC
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung Der Luftkurort Aschau im Chiemgau zwischen Kaisergebirge und dem "Bayerischem Meer" bietet Ihnen eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, zugänglich zu Fuß oder mit der Gondelbahn und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau sind die Wahrzeichen dieser über 100 Jahre alten Gemeinde.
Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schloss Herrenchiemsee, ist nur ein paar Kilometer von Aschau entfernt.
Im Sommer zum Bergsteigen, Wandern, Radfahren, Baden oder im Winter zum Skifahren und Rodeln - aber auch in Aschau direkt gibt es viele Restaurants und Cafés die zum entspannten Verweilen einladen.
Entfernungen:
Chiemsee 4 Km
Österreich 12 Km
Kufstein 24 Km
Salzburg 52 Km
München 80 Km
Die Wohnung liegt in begehrter Lage zentral in Aschau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, zugänglich zu Fuß oder mit der Gondelbahn und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau sind die Wahrzeichen dieser über 100 Jahre alten Gemeinde.
Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schloss Herrenchiemsee, ist nur ein paar Kilometer von Aschau entfernt.
Im Sommer zum Bergsteigen, Wandern, Radfahren, Baden oder im Winter zum Skifahren und Rodeln - aber auch in Aschau direkt gibt es viele Restaurants und Cafés die zum entspannten Verweilen einladen.
Entfernungen:
Chiemsee 4 Km
Österreich 12 Km
Kufstein 24 Km
Salzburg 52 Km
München 80 Km
Die Wohnung liegt in begehrter Lage zentral in Aschau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges Der Verkäufer möchte die Wohnung auch weiterhin bewohnen. Der Mietvertrag ist unbefristet, mindestens aber auf 15 Jahre festzuschreiben. Hierzu wird der Mietzins auf € 800 (netto / kalt) vereinbart. Das Mietrecht wird ins Grundbuch eingetragen.
