Meichelbeckstraße 1- Isarhochufer erste Reihe - Erstbezug - 3,5 Zimmer Traumwohnung

Etagenwohnung, 127 m², 3,5 Zimmer in 81545 München

Details

externe Objnr.BS2299
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81545
OrtMünchen
StraßeMeichelbeckstraße
Hausnummer1
LandDeutschland
Whg. in Etage1,00
Kaltmiete2.560 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete3.030 €
ProvisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Details

externe Objnr.BS2299 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81545
OrtMünchen StraßeMeichelbeckstraße
Hausnummer1 LandDeutschland
Whg. in Etage1,00 Kaltmiete2.560 €
Nebenkosten350 € Warmmiete3.030 €
ProvisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Objektbeschreibung Traumwohnung, Neubau, Erstbezug in der Meichelbeckstraße 1.
Direkt am Isarhochufer haben Sie von Ihrem Balkon die uneingeschränkte und prächtige Aussicht auf das Isarhochufer. Absolute Ruhe und erstklassige Nachbarschaft erwarten Sie hier in der Residenz nahe der Menterschwaige.

Die 126 m² große, helle und mit feinsten Designerelementen ausgestattete 3,5-Zimmerwohnung überzeugt schon beim Betreten des großzügigen Empfangsbereichs.

Nachfolgend eine kleine Auflistung dieser wirklich erstklassigen Wohnung:
- hochwertigster und geschmackvoller, stufenfreier Eichenparkettboden in allen Räumen
- luxuriöse, moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich
- bodentiefe Glaselemente in allen Zimmern für einen fantastischten Ausblick auf das Isarhochufer und die parkähnliche Anlage
- großer Südwestbalkon mit unverbaubarem Blick auf die Hochleite und das Isarhochufer
- ein großes Tageslicht-Elternbad mit Designdusche (bodengleich), Badewanne und zwei schöne Waschtische
- ein großes Gästebad mit Designdusche (bodengleich) und separtes WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- ausreichend Lichtanschlüsse an Decken und Wänden
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügier TG-Stellplatz für Ihren PKW


Vorstände der großen Unternehmen sowie Profisportler der großen Münchner Fußballmannschaften wohnen hier und kennen die Vorzüge dieser ruhigen und stadtnahen Münchner Bestlage.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das ca. 9,6 m² große, helle und geräumige Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer, Kinderzimmer aber auch als großzügiges Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Diese Wohnung müssen Sie anschauen, um sich von der erstklassigen Lage und Ausstattung zu überzeugen. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - großer Südwestbalkon mit unverbautem Blick auf das Isarhochufer
- Eichenparkettböden, durchgängig und stufenfrei
- Fußbodenheizung
- hochwertige EBK in weiß mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
- 2 Bäder, hiervon:
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 separates Duschbad mit WC
- Fahrstuhl
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- TG-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Harlaching. Unmittelbar am Isarhochufer, in einer äußerst ruhig gelegenen Gegend.
Umgeben von grüner Natur, zwischen Perlacher Forst und Isarhochufer, bietet Harlaching viele Rad- und Spazierwege und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine bessere Aussicht werden Sie nicht finden, und: allerbeste Nachbarschaft garantiert!

Perfekte Infrastruktur: Autobahnanschluss, Mittlerer Ring, U-Bahn, Bus und Tram sorgen für Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wunderbar fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass auf der abgebildete Küche eine Schutzfolie angebracht ist. Die Einbauküche ist weiß-glänzend.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, gerne per E-Mail über das Kontaktaufnahmeformular.