elvirA! Harlaching, schöne 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Südbalkon

Maisonette, 100 m², 2 Zimmer in 81545 München / Untergiesing-Harlaching

  • Wohnanlage
  • Hausflur
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer 1
  • Balkon
  • Wohnzimmer 2
  • Küche
  • Gästebad
  • Schlafzimmer
  • Bad DG 1
  • Bad DG 2
  • Plan 2. OG
  • Plan DG

Details

externe Objnr.RT2342
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81545
OrtMünchen / Untergiesing-Harlaching
LandDeutschland
Whg. in Etage2
Kaltmiete1.550 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.880 €
ProvisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution4.650 €

Details

externe Objnr.RT2342 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ81545
OrtMünchen / Untergiesing-Harlaching LandDeutschland
Whg. in Etage2 Kaltmiete1.550 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.880 €
ProvisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter Kaution4.650 €
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Über den Eingangsbereich mit einem schönen Gästebad gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offen gestalteter Küche. Durch die bodentiefen Fenster zum Südbalkon entsteht eine helle und moderne Wohnfläche.
Eine Treppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Dachgeschoß. Dort befindet sich das große Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und ein großer begehbarer Kleiderschrank.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2018
Endenergieverbrauch: 171.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung und die hervorragende Raumnutzung aus.
Maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Fliesen und Deckenspot-Beleuchtung sowie weitere Merkmale sind:

- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- TV-Einbauschrank
- 2 Bäder
- Bidet und Handtuchwärmer
- Parkett bzw. Fliesen
- Jalousien
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Das Gebiet Menterschwaige ist geprägt von einzelstehenden Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Nicht umsonst zählt dieser Stadtteil im Münchner Süden schon seit jeher zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
Über die Trambahnlinien 15 und 25 sowie über die Nachtlinie N27 ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.