Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 42697 | Ort | Solingen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 249.000 € | Hausgeld | 350 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahre 1970 zweigeschossig in massiver Bauweise mit Vollkeller und Flachdach errichtet.
Die Hausgemeinschaft besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Die Treppenanlage ist aus Beton mit Stahlgeländer und Stufen mit Kunststeinbelag ausgeführt.
Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt sich um eine gepflegte Fünf-Zimmer-Wohnung die im Jahr 2010 vollständig saniert worden ist. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Zudem besitzt die Wohnung einen separaten Eingang.
Die Diele erschließt die Schlafzimmer, die Bäder, die Küche und das Wohnzimmer.
Zwei Kellerräume sind der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Die Wohnung wird aus gesundheitlichen Gründen veräußert.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Hausgemeinschaft besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Die Treppenanlage ist aus Beton mit Stahlgeländer und Stufen mit Kunststeinbelag ausgeführt.
Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt sich um eine gepflegte Fünf-Zimmer-Wohnung die im Jahr 2010 vollständig saniert worden ist. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Zudem besitzt die Wohnung einen separaten Eingang.
Die Diele erschließt die Schlafzimmer, die Bäder, die Küche und das Wohnzimmer.
Zwei Kellerräume sind der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Die Wohnung wird aus gesundheitlichen Gründen veräußert.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2029
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung -Laminat und Fliesen
-Doppelgarage
-Stellplatz
-Elektrische Rollläden
-Einbauküche Inklusive
-Video-Gegensprechanlage
-Öl-Heizung
-Badewanne
-Separater Eingang
-Doppelgarage
-Stellplatz
-Elektrische Rollläden
-Einbauküche Inklusive
-Video-Gegensprechanlage
-Öl-Heizung
-Badewanne
-Separater Eingang
Lagebeschreibung Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend.
Der Stadtteil Ohligs im Westen von Solingen ist ein wichtiger Wohnstandort und bedeutender Verkehrsknotenpunkt innerhalb der Stadt. Das Zentrum erfüllt wichtige Versorgungs- und Dienstleistungsfunktionen, zudem ist der Stadtteil von vielfältiger Gewerbenutzung geprägt.
Der Stadtteil hat großes Potenzial: es gibt freie Flächen und Grünflächen, zudem wurde im Juli 2019 das Galileum eröffnet. Das Planetarium mit Sternwarte in einem ehemaligen Kugelgasbehälter ist ein Leuchtturm in der Region.
Kindergärten, Schulen als auch alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend.
Der Stadtteil Ohligs im Westen von Solingen ist ein wichtiger Wohnstandort und bedeutender Verkehrsknotenpunkt innerhalb der Stadt. Das Zentrum erfüllt wichtige Versorgungs- und Dienstleistungsfunktionen, zudem ist der Stadtteil von vielfältiger Gewerbenutzung geprägt.
Der Stadtteil hat großes Potenzial: es gibt freie Flächen und Grünflächen, zudem wurde im Juli 2019 das Galileum eröffnet. Das Planetarium mit Sternwarte in einem ehemaligen Kugelgasbehälter ist ein Leuchtturm in der Region.
Kindergärten, Schulen als auch alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.