Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 42853 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 42853 | Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung 1960 wurde das Stadthaus zweigeschossig und massiv errichtet.
Die Wohnfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt rund 200 qm. Bisher wurde die Immobilie von 2 Parteien als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind auf ca. 95 qm 2 Zimmer, Küche, Diele und Gäste WC untergebracht.
Über das großzügig ausgelegte, etwa 54 qm große Wohn-/Esszimmer, hat man Zugang auf eine am Haus liegende Terrasse.
Das Obergeschoss, ca. 99 qm groß, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Dusche/Wanne und verfügt über einen Balkon.
Das Bad im Obergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche im Wert von 13.000€ ist inklusive.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Das Haus ist mit etwa 100 qm unterkellert. Es handelt sich um reine Nutzräume. 3 Garagen befinden sich auf der Hauseingangsseite. Alle 3 sind vermietet.
Das Grundstück hat eine Größe von knapp 700 qm, die zum Teil als Rasenfläche ausgelegt. Neben der vom Erdgeschoss aus zugänglichen Terrasse gibt es einen weiteren, überdachten Sitzbereich.
5 Stellplätze sind ebenfalls hinterm Haus vorhanden und 3 davon sind vermietet.
Vergangene Modernisierungen:
-Dachsanierung (2018)
-1.OG Badezimmer wurde 2018 saniert
-Im OG wurde die Elektrik 2018 erneuert
-Malerarbeiten im Haus und Außenfassade
-Bodenbeläge im OG wurden im Jahr 2018 mit Vinyl versehen
-Fenstertüren sind von 2018
-Wasserleitungen wurden 2018 erneuert
-Heizungskessel von 2018
-Fußbodenheizung von 2018
-Fenster sind von 2012
Die Wohnfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt rund 200 qm. Bisher wurde die Immobilie von 2 Parteien als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind auf ca. 95 qm 2 Zimmer, Küche, Diele und Gäste WC untergebracht.
Über das großzügig ausgelegte, etwa 54 qm große Wohn-/Esszimmer, hat man Zugang auf eine am Haus liegende Terrasse.
Das Obergeschoss, ca. 99 qm groß, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Dusche/Wanne und verfügt über einen Balkon.
Das Bad im Obergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche im Wert von 13.000€ ist inklusive.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Das Haus ist mit etwa 100 qm unterkellert. Es handelt sich um reine Nutzräume. 3 Garagen befinden sich auf der Hauseingangsseite. Alle 3 sind vermietet.
Das Grundstück hat eine Größe von knapp 700 qm, die zum Teil als Rasenfläche ausgelegt. Neben der vom Erdgeschoss aus zugänglichen Terrasse gibt es einen weiteren, überdachten Sitzbereich.
5 Stellplätze sind ebenfalls hinterm Haus vorhanden und 3 davon sind vermietet.
Vergangene Modernisierungen:
-Dachsanierung (2018)
-1.OG Badezimmer wurde 2018 saniert
-Im OG wurde die Elektrik 2018 erneuert
-Malerarbeiten im Haus und Außenfassade
-Bodenbeläge im OG wurden im Jahr 2018 mit Vinyl versehen
-Fenstertüren sind von 2018
-Wasserleitungen wurden 2018 erneuert
-Heizungskessel von 2018
-Fußbodenheizung von 2018
-Fenster sind von 2012
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2030
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung -Vinyl
-Fußbodenheizung
-Garagen
-Stellplätze
-Kamin
-Einbauküche
-Zentralheizung-Gas
-Temperaturregler im Bad
-Dusche
-Wanne
-Separater Eingang
-Hochwertige Fliesen
-Gäste WC
-Fußbodenheizung
-Garagen
-Stellplätze
-Kamin
-Einbauküche
-Zentralheizung-Gas
-Temperaturregler im Bad
-Dusche
-Wanne
-Separater Eingang
-Hochwertige Fliesen
-Gäste WC
Lagebeschreibung Eine gute Anbindung lässt Sie problemlos im ganzen Stadtgebiet unterwegs sein! Sie arbeiten auswärts? Die Anbindung an die umgebenden BAB A1, A43, A 46, B7 ist bestens und bringt Sie schnell, wohin Sie wollen!
Das Objekt liegt zentral gelegen im Herzen von Remscheid.
In wenigen Gehminuten ist man am Alleecenter,
hier bekommt man alles was das Herz begehrt.
Öffentliche Verkehrsmittel 615,260,NE15
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A1 in ca. 3-4 Minuten, auch die 229 ist in 1 Minute erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto, Kauf Park, Lidl, Aldi, Apotheken, auch Ärzte Schulen und Kindergärten, sind alle fußläufig erreichbar.
Auch diverse Krankenhäuser kann man schnell erreichen.
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes.
Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.
Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (gefolgt von Bottrop).
Aufgrund seiner weitreichenden Handelsbeziehungen der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell seit den 1880er Jahren die „Seestadt auf dem Berge“.
Das Objekt liegt zentral gelegen im Herzen von Remscheid.
In wenigen Gehminuten ist man am Alleecenter,
hier bekommt man alles was das Herz begehrt.
Öffentliche Verkehrsmittel 615,260,NE15
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A1 in ca. 3-4 Minuten, auch die 229 ist in 1 Minute erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto, Kauf Park, Lidl, Aldi, Apotheken, auch Ärzte Schulen und Kindergärten, sind alle fußläufig erreichbar.
Auch diverse Krankenhäuser kann man schnell erreichen.
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes.
Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.
Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (gefolgt von Bottrop).
Aufgrund seiner weitreichenden Handelsbeziehungen der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell seit den 1880er Jahren die „Seestadt auf dem Berge“.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.