Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42289 |
| Ort | Wuppertal / Heckinghausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 130 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl.19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42289 | Ort | Wuppertal / Heckinghausen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 59.000 € | Hausgeld | 130 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl.19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung • Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1951 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Die Böden sind mit Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Es handelt sich bei der Heizung um eine Etagen-Gasheizung mit einem Kombigerät auch für Heißwasser, das im Februar 2005 eingebaut wurde.
• Derzeit ist die Immobilie leerstehend. Eine Kaltmiete in Höhe von 276,00 Euro pro Monat kann erzielt werden.
• Der 1951 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Die Böden sind mit Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Es handelt sich bei der Heizung um eine Etagen-Gasheizung mit einem Kombigerät auch für Heißwasser, das im Februar 2005 eingebaut wurde.
• Derzeit ist die Immobilie leerstehend. Eine Kaltmiete in Höhe von 276,00 Euro pro Monat kann erzielt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2028
Endenergiebedarf: 137.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung -Gas-Etagenheizung
-WC
-WC
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, in einer verkehrsberuhigten Straße. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreicht. Parkmöglichkeiten sind direkt in der Straße gegeben. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, zwei Supermärkte, eine Apotheke und Banken befinden sich im Umfeld.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.