Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und guter Raumaufteilung
Etagenwohnung, 43 m², 2 Zimmer, 42283 Wuppertal
Details
| ImmoNr | 150 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42283 |
| Ort | Wuppertal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt pauschal 3.570 € inkl. MwSt. Die Courtage ist fällig mit notariellem Vertragsabschluss. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 150 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 42283 |
| Ort | Wuppertal | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 75.000 € |
| Hausgeld | 250 € | Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt pauschal 3.570 € inkl. MwSt. Die Courtage ist fällig mit notariellem Vertragsabschluss. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1953 bietet auf ca. 43 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2014. Die geschmackvolle Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.
Mit einem Hausgeld von 250,00 €, das bereits die Heizkosten umfasst, profitieren Sie von einer gut verwalteten Immobilie in einer beliebten Wohngegend. Wuppertal besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Kaufgelegenheit näher kennenzulernen.
Mit einem Hausgeld von 250,00 €, das bereits die Heizkosten umfasst, profitieren Sie von einer gut verwalteten Immobilie in einer beliebten Wohngegend. Wuppertal besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Kaufgelegenheit näher kennenzulernen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2028 |
| Endenergiebedarf | 215 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gaszentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- 2 Zimmer
- Keller
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- 2 Zimmer
- Keller
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet von Wuppertal und überzeugt durch ihre alltagstaugliche, gut angebundene Lage. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ergänzende Angebote wie Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare und kleine Familien, die kurze Wege schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Wuppertaler Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig, da über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Verbindung in die Region besteht.
Zudem bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Insgesamt verbindet die Lage praktische Versorgung, gute Mobilität und ein lebendiges, dennoch wohnliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Wuppertaler Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig, da über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Verbindung in die Region besteht.
Zudem bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Insgesamt verbindet die Lage praktische Versorgung, gute Mobilität und ein lebendiges, dennoch wohnliches Umfeld.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.
Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.
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